大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广西大新县二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍广西大新县二手房的解答，让我们一起看看吧。
刚需在资金足够的情况下，首选具有稀缺性的地段，即两江四岸或渝中母城；在资金不足的情况下，在根据自身的首付预算，尽量呆在内环以内，同时尽量往有成熟商业配套、有地铁、有公立学区的地方靠，做到先上车，在补票，也能及时享受到城市发展所带来的红利价值。
对于刚需，首先要思考清楚一个问题，到底是买新房还是二手。新房环境更好，规划更好，但是相同价格，位置往往离重庆核心区更远。
不过优质二手难寻，且二手里面的套路更多。对买房者时间精力、房源鉴别能力要求更大，且首付比例往往更高，如果这些条件都能克服，那我更建议核心区二手，如果不能找到合适的二手，我更建议新房。
对于区域的选择：现目前重庆各区域的房价排行基本上是核心区＞北区＞茶园＞西永大学城=巴南=大渡口。
在预算足够的情况下，应该尽可能选择自己工作生活方便的区域，后期通勤的时间和费用成本其实也应该算进购房成本里，通勤成本越少，房子对自己价值越大。
如果不考虑工作生活圈子问题，纯粹从保值增值角度来说，房价排行基本等于价值排行，也就是核心区＞北区＞茶园＞西永大学城=巴南=大渡口。
其中西永大学城、巴南、大渡口几个板块价格差异不大，但西永大学城板块比较突出，规划利好较多，建议刚需重点关注。
在选择好区域后，再在这个区域里选择适合自己的房子。
但是希望大家要能够明白一点，对于刚需来说，很难找到十全十美的房子，如果有那价格肯定也不刚需。刚需更应该考虑自己最关注的点，比如学区、轻轨、医院当中的一个，选择满足自己最在意条件的楼盘。
最后，希望大家都能找到满意的房子，哈哈~
刚需置业，建议别看，早下叉最为关键
2021年10月，重庆主城房地产市场商品住宅成交88.16万方，相对于9月份，环比增加3.7%；商品住宅供应量共计109.61万方，环比上月减少29%，建面均价14410元/㎡。
2021年10月，在主城区销售面积top10的板块中，蔡家板块以销售面积6.34万方，成为主城各板块之首，主要受龙湖天曜、保亿御景玖园、建发和玺等项目的大量成交影响。排在第二的为中央公园板块 ，其销售面积为5.91万方；西永板块销售面积与中央公园板块几乎持平，但以非常微弱的差距排在第三位。
1：宇宙中心照母山，配套齐全，城市界面新
2：礼嘉，之前吹嘘的基本全部兑现了，成熟度已经高达70％，并且还留给你想象的空间。
3：中央公园，重庆打造规模最大，最成功的新区
4：悦来，仅挨礼嘉和中央公园，区域价值赋能
首先说结论:
刚需在重庆随便买，优先选择两江四岸，其次选择两江新区，第三选择高新区和茶园，如果实在觉得套内一万块/平都贵的话，重庆也有，那就是巴南和大渡口的部分区域。
下面就来说说为什么
一、南京31045元/平
二、杭州30543元/平
三、天津26325元/平
四、苏州23492元/平
五、青岛22317元/平
六、宁波22068元/平
七、武汉18409元/平
重庆买房，还是建议买新房，为什么呢？
也许有人说，老城区的房子，社会功能齐全，购物休闲娱乐运动等方便，当下来说是这样。但是住房，而不是炒房，要从长时间来看待房子的事情。开发的新区，各项功能配套都是很先进的，短则三五年，长则十来年，新城区的各项功能，都能跟上去，而老城区不会有大的改变，比如绿化就很难跟上新城区，当然还有其他的市政设施，也会不在同一个等级。如果你是炒房，那就要看哪个地方，短期内增值快，哪个地方房子赚钱，就在哪里下手，也无所谓质量啊，绿化啊，交通啊等等，只要赚钱就行。
目的不同，买房的选择就不一样。
到此，以上就是小编对于广西大新县二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于广西大新县二手房的1点解答对大家有用。
