大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于每年二手房几月最便宜的问题，于是小编就整理了3个相关介绍每年二手房几月最便宜的解答，让我们一起看看吧。
第一，中国各地的房地产市场始终在周期性或非周期性波动，普遍性的规律很难适用于所有城市和所有时期；
第二，假设区域市场相对平稳的前提下，在一二线城市：
往往3-5月份是二手房成交的相对旺季，而且集中体现为学区房的成交，道理很简单，一般中小学入学都是7月初报名，要上学区房必须在此之前拿到房产证，而房产交易、贷款、过户办理等又有一个周期，所以3-5月份往往是交易的旺季，交易量旺盛了，价格往往也会有所带动上扬。
往往7-8月和春节前后这两个时间段，是二手房成交的低潮，道理也很简单：学区房成交高峰已过，7月初之后孩子上学的事已尘埃落定，而且夏季气温炎热，本来就不是看房选房的好季节，必然市场会由一个小高潮走入一个小低谷；另春节前后，城市里的外来人口基本返乡，很多大中城市几乎变成了空城，就连房产销售、中介员工这些人群也都回老家过年了，市场交易情况自然会显著下滑。
第三，但如果在四五线城市，甚至乡镇，则上述特点不适用。一则这些城市本身二手房市场就很不发达，流动性很差，交易量很少，二则很多县城、乡镇，没有学区房这个刚性政策，只有就近入学一说；三则春节前后，反而是县城、乡镇房地产市场一年之中的最旺季节，往往农历腊月正月两个月的成交量抵得全年一半的份额。
二手房，在行情不好的月份入手都是比较好的。
二手房在房地产市场行情不好的时候，一定要入手一套，绝对是捡漏的好时候，市面上二手房房源比较多，而因为行情不好，导致价格一直上涨不了，很多客户都会觉得价格还会降，从而选择继续等待。但是我还是建议有合适的房源就尽快入手，没有谁能够明确的告诉你，房价是继续涨还是继续降，所以有合适的就入手。
好的房源随时可能出现在市场上，所以还是应该根据预算和目标区域，随时关注房源，比选满意即出手，如果一定要说个月份，我觉得年末一般卖房人资金压力大，所以十一月十二月出手比较好。
对于二手房来说，要是房价一直再上涨，买房的话就越早买越好，但是房价起伏比较大，就可以看看行情在做打算。
一般是持续上涨，买房越早越好，因为每一年的冬季1月份、2月、12月份和夏季的7月份是买房的最佳时候，因为房地产的平淡，是会牵制着二手房的购买，二手房的价格和房地产的销售有着紧密的关系。
二手房交易旺季一般是过完年到6月份。因此二手房淘笋房可以在年底或者7.8月份。选择七八月份的原因是天气炎热，看房人少，二手房交易较为惨淡，笋盘会冒出来。年底很多人急着回笼资金，必然也会急着出售。 这里有涉及到一个关键的问题，如何淘笋？这个真的比较困难，市场上太多双眼睛盯着，因此说实话能遇到笋盘，真的是撞大运了。此外，行情好的情况下几乎不会有笋盘存在。还有更重要的一点就是笋盘是建立在你对楼盘熟悉，并且有亲密中介朋友的基础之上，才有可能轮得到你来挖笋。
笋盘大致情况分三类，一类是业主在国外，急着出手，不太方便回来自己处理，想着尽快完成交易。因此只要在付款方式和时间上能够符合业主要求，业主一般都会给予较大优惠。
第二种笋盘就是老人去世留下的房产，涉及到遗产划分的问题。子女面对老人一流的房产一般都会选择出售换钱按比例均分。为避免夜长梦多，子女们都希望房子能够以最快的速度变成钱，这种房子成为笋盘的概率会比较大。
第三种笋盘就是那种长期出租的房子，保养差，又烂又脏的那种。这种房子的业主和同小区的房子对比，发现自身房子装修条件确实糟糕，必然会以低于小区价来出售。这种房子的业主，一般是比较朴实的原始业主。没有被房产中介指导过，（比如指导业主清空房子、给房子粉刷、添置一些生活物件等）。因此谈价格心里没有底气，会做出较大的让步。
到此，以上就是小编对于每年二手房几月最便宜的问题就介绍到这了，希望介绍关于每年二手房几月最便宜的3点解答对大家有用。
