大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海静安二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海静安二手房的解答，让我们一起看看吧。
1、缺少商业环境
最近的大卖场要翻一座桥，到靠近汶水路的大润发，而综合性大商场的话，彭浦新村站往北一站有宝山万达广场，往南马戏城站有久光百货、大宁商业，彭浦新村夹在两者之间，尴里不尴尬的位置。
这时候我们就要想到闵行区的七宝镇，不说老牌商场汇宝广场和七宝乐购，就单一个七宝万科，就直接把七宝的社区档次提升了一个等级。
2、缺少次新房小区
整个彭浦新村社区只有一个闻喜华庭可以算是次新房小区，其余均是八九十年代的动迁房和老商品房，因此也直接导致整个社区的房价处于低水平。
感谢邀请回答问题。
2009年上海平均房价为29707元一平方米，平均成交每套房子的总价是280万。
中环或者是外环的上海的房价2万不到，具体的看地段，比如周围有地铁，学校，市场，等等一些便利设施。
靠郊区的几个区房价才七八千元一平米，如松江，金山，奉贤，老闵行等地。
2002年房价：。浦东住宅平均房价为4515元／平方米，整体格局呈西高东低的梯级分布特点：陆家嘴区域最高，区域平均房价达到6125元／平方米；浦东北区和上南六里都处于4100～4200元／平方米的水平；浦东南区最低，平均房价为3617元／平方米。
浦西，内环线以内区域住宅平均价格为6497元／平方米，其中，静安、卢湾、虹口等区的房价水平继续走高；
静安受新近一批高价位新盘入市影响，房价上升尤快，已达8373元／平方米。
虹口涨幅较大，区域房价达到5843元／平方米的新高度，与上月相比提升2.5%。反映了该区域近期一系列大型市政建设利好信息的扩散效应。内环线以外区域的平均房价在4367元／平方米，总体平稳，其中北部地区的闸北、宝山，及闵行南区均呈稳步上扬走势。
2002年的统计数据显示，当年上海的平均房价为4007元每平方米
从1998年房改至今，上海楼市走出了一条二十多年的长牛曲线。
这背后有货币的因素，有来自时代和国家的红利，也是城市吸引力的表现。然而，即便是在这样的长牛行情中，依然有不少人踏空了上海的房子。他们可以说是上海楼市里，最惨的一批人。
在全球大放水大通胀的年代，我们也要寻找可以长期持有的资产，才能让自己的财富不至于贬值。
这个资产可以是房产，可以是基金，可以是黄金，但不能长期是货币，货币不是资产。
2002 年，上海商品住房的均价在每平方米4700 元左右，其中单价在每平方米3000 ―5000 元的占55.5％，中低价位商品房占市场主体。这是记者从昨天召开的上海市建设交通系统党政负责干部会议上获得的消息。 去年，上海商品住房地段级差明显增大。统计显示，黄浦、静安、长宁、卢湾、徐汇等五个区的均价已达6000 元以上；嘉定、青浦、奉贤、崇明、金山等五个区县的均价在3000 元以下
上海静安区的古镇是彭浦镇。
这个镇便是彭浦镇，其地处静安区北部，与其它镇相比，彭浦镇面积较小，全镇面积大约只有7.88平方公里，下辖40个居委会。彭浦镇户籍人口为83653人，常住人口153255人。从这里不难看出，彭浦镇有将近一半的人口都是外地人。静安区作为上海最富裕的地区之一，吸引着无数的外地人，但由于静安区消费水平高，房价高，很多人不得已才到彭浦镇定居生活。
生活在彭浦镇很幸福，这种幸福不仅来自于这里经济发达，人们生活水平高，还来自于这里自然环境优美。彭浦镇有两大风景名胜，一是大宁灵石公园，二是千年古刹宝华寺。大宁灵石公园，主要位于静安区广中西路288号，规模广大，总面积高达68万平方米，为浦西最大的集中绿地。黄浦江支流彭越浦河南北贯穿整个公园，为公园增添了几分色彩。公园内随处可见花草树木，绿意盎然，一片生机勃勃，极为养眼。
宝华寺，又叫惠济宝华寺，主要位于静安区高平路1000号。它是一座具有宋代江南建筑风格的寺庙，始建于南宋期间，历史悠久。在历史的进程中很多历史古迹都没能逃过岁月的洗礼，宝华寺也是如此，经受过多次破坏，明、清两代都曾重修。庆幸的是宝华寺依然建在，并没有完全被销毁，现在仅存西偏禅房数掾及寺基20余亩，底蕴尚存。
到此，以上就是小编对于上海静安二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海静安二手房的4点解答对大家有用。
