大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房备案后可以改吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍二手房备案后可以改吗的解答，让我们一起看看吧。
一、可以的，需要先和开发商协商一致后，由开发商出资料买卖双方去房管局办理购房合同撤销备案手续。待预告登记和购房合同都撤消后，就可以选择新的房子办理签订购房合同和购房合同再次备案手续了。二、撤销购房合同备案手续的流程：
根据中国的相关法律规定，房子备案后是可以进行更名的。但是，更名需要符合一定的条件和程序。首先，需要向相关部门提交更名申请，并提供合理的理由。
其次，需要经过审批程序，获得相关部门的批准。最后，需要办理相关手续，包括修改房产证、土地证等文件。需要注意的是，更名可能会涉及到一些费用和时间成本。因此，在进行更名前，建议咨询专业人士或相关部门，以确保操作的合法性和顺利性。
一、房子在房产局备案了还能更名的，需要办理出房产证后，按照房产过户流程办理更名。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
简单啊，3个工作日的事情啊，，更名的话有2种情况
1，只是增加你的直系亲属（不是加直系亲属的还是得和2一样做法），特指爹妈儿子什么的，或者你老婆。这种可以直接办增名字。
2，要是是不要你的名字，换别人的，基本上你备案撤销后，合同还得撤销，然后重新签订购房合同。旧合同作废，以新合同购房者的名字为准。这个就是麻烦点，不过要是卖房者愿意的话，也不难，
撤销备案-合同作废，重新签订合同-备案
以上我说的是一般的，如果当地有特殊规定的另说
不可以
不可以,需要重新签订合同。是合理的之前签订的合同显示是按揭贷款现在要全款等于支付方式发生改变肯定要重新签订合同,直接与开发商去房管局撤销按揭合同然后重新签订新合同。
到此，以上就是小编对于二手房备案后可以改吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房备案后可以改吗的5点解答对大家有用。
