大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房交房时间的认定的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房交房时间的认定的解答，让我们一起看看吧。
交房日期通常与购买日期并不是一样的。如果是期房，那么，购买日期之后，会有相当一段时间才能到达交房的日期，因此，交房日期通常都是在购买日期后面。就算是现房，也是先购买。后面再有日期来交房拿钥匙。所以交房日期肯定不是购买日期。
交楼日期是建造公司给开发商交楼时间，交房日期是开发商给业主们交房的时间。
这其中两者之间的关系是，交楼日期在交房日期之前。
交楼日期是建造以及楼层里的公共设施，消防安全，以及门户，还有窗户，水电等设施齐全后，交给开发商。
开发商验收合格后，在会将房子交给业主
房屋收房一般都是购房合同里约定的时间，这个时间一般都是一个月的月底两天，比如5月31日，6月30日，10月31日，因为交楼后就要开始收取物业服务费了，这样便于计算物业服务费，作为业主，即使没有按照合同约定的时间收房，也要开始计算物业服务费的。
二手房的交付标准要看你和对方的约定。你买二手房的时候，你肯定在会到房子里去认真仔细的看他的房子的情况，以及他房子里面的装修情况和家具家电等等。
当你看中了这套房子，准备买的时候，你是要和对方签协议的，如果这些个家具家电以及装修都约好了，那么你在合同里头就要要写清楚，然后验房的时候就验收合同里约定的东西都有就可以了。
二手房交房时间都是双方约定，一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话，可以通过法律途径解决，如果约定了仲裁条款，可以申请仲裁，要求他支付租金、违约金、律师费、仲裁费等。
交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。
到此，以上就是小编对于二手房交房时间的认定的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房交房时间的认定的4点解答对大家有用。
