大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于二手房过户大概多少钱的问题,于是小编就整理了2个相关介绍二手房过户大概多少钱的解答,让我们一起看看吧。
1、中介服务费用
2、抵押贷款服务费
3、贷款评估费用
4、契税
5、营业税
6、车库、满五年的是评估价-原价×5.55%,不满的是评估价×5.55%;
7、印花税
8、土地增值税
9、个人所得税
10、综合手续费
购买二套房需要缴纳5.5%的增值税费,购房时间满两年可免缴。房屋面积在90平方以下,契税为房屋评估价的1%,超过90平但低于144平的房屋,收取1.5%,大于144平的房屋收取3%的契税。
个税按1%缴纳,购房时间超过五年,且是唯一住房,可免缴过户费用
2021年二套房过户费:
1、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米)。非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
2、过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。
3、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房。
到此,以上就是小编对于二手房过户大概多少钱的问题就介绍到这了,希望介绍关于二手房过户大概多少钱的2点解答对大家有用。