大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于群力新苑二手房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍群力新苑二手房的解答，让我们一起看看吧。
有，小区新阳1、6——8、14委，经纬16、17委群力兆麟第二小学。
适龄儿童在学区学校入学，遵循“两个一致”原则；不符合“两个一致”原则的，由区教育局根据实际情况统筹安置。集体户口和产权不足100%的住宅不作为中小学招生入学依据。
根据招生政策、学区和学校年度招生计划等，我校属于学位紧张学校，只招收学区内符合“两个一致”和视为“两个一致”的适龄儿童。
你要的是新楼盘还是已经成熟的社区啊，新的你可以看看道里群力，刚入住的，在建的，很多，一般都是封闭小区，环境也好，就是交通还不够便利。
成熟社区可以看看道里河松街附近，锦江绿色家园，河政小区，那附近房子都是05年以后的，比较新，配套交通都可以，大发旁边的恒祥城也不贵，道里中心这种房子可不多，一般都比较老了。南岗可以看看南通大街船舶世界身后的报达，宣化街的海富名都城，斜对面龙福家园也还凑合，靠近文昌街的红星名苑，旁边的锦宸丽都，蓝天家园，马端街的中植方舟苑，黄河路的新苑小区，南岗还是比较多的，可以多转转。哈尔滨群力玫瑰湾是由哈尔滨综合开发建设有限公司开发的。该公司成立于1991年，目前已成功开发了多个楼盘，包括辽河、宣庆、闽江、红旗试点、红旗新苑、山水美地、新新怡园等。
江川路街道、30.27平方公里。新虹街道、19.26平方公里。
古美街道、6.5平方公里。
莘庄镇、19.5平方公里。
七宝镇、21.3平方公里。
浦江镇、78.51平方公里。
梅陇镇、28.07平方公里。
虹桥镇、11.08平方公里。
马桥镇、37.5平方公里。
吴泾镇、37.6平方公里。
华漕镇、28.2平方公里。
哈尔滨市目前二手房均价在10000元/平方米左右，新房均价在12000元/平方米左右。由于各区之间经济发展、交通设施差异比较大，各区之间房价差距也很大。
先简要说下哈尔滨市各区县情况：
哈尔滨市，是黑龙江省的省会，教育、医疗资源非常雄厚，有很多优秀的初中、高中，大学也比较多，哈尔滨工业大学、哈尔滨工程大学等都全国知名，哈尔滨医大一院、医大二院医疗水平也排在全国百强。哈尔滨也是著名的旅游型城市，中央大街、冰雪大世界、太阳岛等旅游景点全国闻名。
哈尔滨辖9个区、7个县、2个县级市。9个区分别为：道里区、南岗区、道外区、平房区、松北区、香坊区、呼兰区、阿城区、双城区；2个县级市分别为：尚志市、五常市；7个县分别为：依兰县、方正县、宾县、巴彦县、木兰县、通河县、延寿县。
简要说下各区县房价情况：
首先不太清楚您的具体小区名称，但可以参考哈量周边的二手房均价。哈量区域靠近省政府地理位置不错。旁边四季上东二手房价格在1.4万/m2。民生国际1.1万/m2。稍微楼龄大一点的小区例如哈量小区，文景花园，文瑞小区等，价格在将近1万/M2。根据综合的价格，您的房子如果是老房子价格在9000左右，新房子会在12000左右，请您参考
首先阐述一下我并未完全理解提问者的问题。那么我就综合的分析一下哈尔滨二手房情况。
哈尔滨作为东北代表之一的老工业城市，相对于南方的一二线城市发展是比较落后的。房价也是相对稳定的，不过近几年随着经济大环境的发展趋势，哈尔滨的房地产市场也是在不断的发展变化。
2017年哈尔滨市新建商品住宅价格不断上涨，尤其在哈西、群力两个新区成交价格的带动下哈尔滨房地产市场整体价格上涨明显。带动作用下二手房市场成交价较往年有所上涨：1.传统区域，周边配套齐全的二手房价格一直保持在高位，并且受到购房者青睐。2.具有重点教育资源的区域，是不可复制的优势房产。以上两种类型二手房市场成交一直火热，入手价格可能会偏高，随着新建商品住宅配套设施完善，年限较长的二手房将逐渐失去竞争力。
今后一段时期内，哈尔滨的二手房价仍会保持一个相对稳定的上涨势头。根据国家发改委公布的10月份全国70个大中城市房屋销售指数来看，哈尔滨二手房价格同比上涨4.1%，远低于大连的12.7%，接近沈阳的4.2%，略高于长春的2%，与全国二手房价格涨幅大体相当。至少未来5年内，哈尔滨市二手住房价格仍有上涨空间。市房产住宅管理部门分析人士则指出，与新房不同，二手房价格不可能不断升高，总有一个由升到降的“临界点”。这个价格的“临界点”与房产位置、建成年份、供热物业好坏、周边环境等有复杂的联系。市民对二手房价上涨的过大预期是不合理的，也是不现实的，毕竟哈尔滨市95%以上的二手房交易目的都是改善中低收入家庭住房条件，满足大多数普通市民的自身住房需求，过高的预期反而可能使房主错过房产的最高价位，造成不必要的损失。
建议：1.入手二手房选择配套齐全、物业良好的房产，无论市场变化如何都比较好出售，住起来也舒服。2.尽量通过中介进行房产交易，并且选择知名度较高的二手房交易平台，避免造成不必要的麻烦。
希望对你有所帮助，适合你才最重要。房产也是商品，不可避免涨跌，请关注国家政策及市场信息。
如何喜欢请关注我，谢谢！
呃。。。。这个我觉得要跟不同的区域来讲吧！说实话我也不是专业的房地产人员，所以我可以教你一个办法，就是在手机里的APP上搜索一下，比如58同城就能看到，哈尔滨的各种房价，新房、二手房都能看到，虽然是哈尔滨人，之前还对哈尔滨的房价有所了解，但是从去年开始哈尔滨的房价突飞猛进啊！嗖嗖上涨，所以具体的二手房房价我也不太清楚，真的不能给你谎报的，万一过来找我补差价了！可咋办你说！
为什么不敢跟你说个大概呢？因为身为哈尔滨人我对自己城市的房价都没有把握能说的很准，因为前阵子正好家里有个亲戚要卖房子，他家的房子在道里区工农大街上，3楼，使用面积大约在60米左右，按理说我觉得二手房的房价也就在60多万呗！就算是房价再涨，那地点？工农大街啊可是！了解哈尔滨的人应该清楚，这工农大街应该都算是哈尔滨的农村聚集地了吧？各种消费水平人文素质等在哈尔滨都属于低下的水平，你知道那房子卖了多钱吗？我刚开始也就觉得在60多万，顶多70万呗！但是他家卖了79万！！！我的天啊！那个地点，一个二手房，知道为什么吗？第一是校区，在一个就是哈尔滨群力新区的开发，因为工农大街离着群力新区特近，所以也应属群力新区，所以这房价就卖上价了，所以这个事例告诉我，想问哈尔滨的二手房房价，还是您自己在网上查找一下或是亲自打房屋中介的电话问问吧！毕竟真的是一天一个价！而且要看不同的区域的！道里、道外、南岗、松北价格都是不一样的。这里面南岗和道里的房价相对要较高些，因为校区和市中心的问题！松北的肯定要便宜些！
到此，以上就是小编对于群力新苑二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于群力新苑二手房的5点解答对大家有用。
