大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于濮阳华龙区二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍濮阳华龙区二手房的解答，让我们一起看看吧。
“你们濮阳是经济特区”……，这是昨天在中石化加油站一个鹤壁的哥加气时调侃咱们大濮阳的，因为在鹤壁给的士加气4.6一公斤，咱们濮阳是5.43一公斤。
不仅仅是房子价格高，其实濮阳的物价指数比其他城市都高，大街上吃个凉皮儿都跟郑州一个价，到周边安阳、新乡看看房价，就知道濮阳多离谱。
这个小城市造成虚高的物价和房价究竟是什么原因？仍没有看明白………
濮阳房价升的快也与炒房客有关系，但是物价与房价相似，就是一个曲线运动，万事万物升到一定程度总是会下降的，打个实例说你向天空抛物是上升的可是到了极限它就会下降。不管什么物价都遵循这一定理。
主动回答！
我认为一个城市房价高主要有以下因素造成:
第一，地价高，当地政府土地财政政策。第二，当地可推出销售楼盘少。物以稀为贵自然卖高点。
第三，地少外来人员多，购房需求旺。本地外出人口回乡置业。
第四，当地经济发达，城市宜居，配套成熟，重大交通利好
第五，也有可能投资客和中介助推房价上涨
一个五线城市，靠着中原油田这些大型企业，房价高物价也不低，交通还不便利，不通高铁，坐个火车还是慢车谁敢坐啊?还没坐交通汽车外出便利呢!一个地区交通不发达，经济就很难跟上，再加上油田现在前景堪忧，濮阳这样的城市没什么前途，哎
现在买房的有三大群体，一，市民买房，这个可以理解。孩子大了，总要另立门户的。二，有钱任性，炒房。三，这是重点，邻近城市的，乡下有点钱的。而且还有这样的趋势，农村的去县城买房，郊区的去市里买房。特别是近郊区的，没在市里有套房孩子都不好找对象，自己出门都没光彩。所以中央下大力气消除城乡差别，缩小两极分化是对我等小民最大的恩惠！
不太懂经济发展，但我觉得，因为每个人买房的目的不一样，有的想投资，有的为了孩子上市里的学校。不管怎么样，我看好濮阳市北区的位置，不管是投资，还是以后住，挨着湖边近，离市区也不远，购物、居住或者是孩子上学都要好一些。
没有人的地方就不会有什么发展，人多才有机会。鹤壁就是个例子，高铁通了又怎样？没有经济的增长，没有企业的繁荣，就不会有发展空间。投资肯定不行，别想着有升值空间！居住可以考虑。
现在所有3-4线城市的房子，必须买的话，买现在人口密集的主城区，配套比较齐全的二手房，或毛坯房。
濮阳那边具体情况不清楚，
以安阳为例，
东区的房子，分为市证和县证，县证的相对便宜一些。但是普遍入住率都很低！
1、人口净流出的城市，房价能不跌就不错了！
2、现在地方债务高筑，根本没钱再去投资xx新区的配套。
3、没有高科技产业带动，只靠第三产业带动，老百姓工资低，消费高。
综上所述，不建议买！
如果投资，不值得买，五线城市都算不上，没有发展前景，房价绝对会崩，如果是投资建议去郑州，目前来看房价还在洼地。如果居住，建议选择市中心较近区域选房，配套设施完善适合方便居住生活。
我的建议是可以买，从两个方面分析可以买的依据：
一，价格优势，目前濮东片区是濮整个濮阳房价洼地，相比濮北新区，价格低的相当明显，而且已经出现了四千多的新盘，我的建议是不用考虑是老城的证还是市区证，不出十年，老城划到市区的可能性大于百分之八十。
二，配套，濮东新区是华龙区政府重点配套的新区，很多资金政策都在向濮东倾斜，学校、医院，公园，道路都已经在逐步完善，现在的东湖千亩公园已经是很漂亮了。另外高铁站就不说了，是濮阳的脸面，环境配套弄得漂亮是必须的。
所以说濮东的房价还是有价值升值空间，无论是投资还是自主，我都建议在合适的价位时入手。
到此，以上就是小编对于濮阳华龙区二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于濮阳华龙区二手房的2点解答对大家有用。
