大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于上海二手房税费的问题,于是小编就整理了2个相关介绍上海二手房税费的解答,让我们一起看看吧。
卖方税费:
普通住宅:营业税为房价的5.5%,个人所得税为房价的1%或差价的20%。
非普通住宅:营业税为房价的5.5%,个人所得税为房价的2%或差价的20%。
买方税费:
普通住宅:契税为1%,90-140平方米为1.5%。
非普通住宅:契税为3%。
1、契税:1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价首次购买90平方以内普通住房可申请1%的契税
2、交易手续费:2.5元×建筑面积(暂免)
3、合同印花税:0.05%×总房价(暂免)
4、中介费:1%×总房价
5、权证印花税:5元
6、登记费:80元
7、配图费:25元
买房税费有:
一、契税
1、普通住宅:90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件按房屋成交总额×1%,90平米以上,房屋成交总额×1.5%。
2、非普通住宅:房屋成交总额×3%。
二、交易手续费
2.5元/平方米×建筑面积
三、合同印花税
房屋成交总额×0.05%(免交)
四、权证印花税:5元/本
五、交易登记费
到此,以上就是小编对于上海二手房税费的问题就介绍到这了,希望介绍关于上海二手房税费的2点解答对大家有用。