大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州二手房透明售房网的问题，于是小编就整理了2个相关介绍杭州二手房透明售房网的解答，让我们一起看看吧。
说开发商倒闭为时尚早，但现在开发商买了政府的地，建的房去化慢了。还贷跟不上了。但据我了解，杭州市政府按要求管控了开发商的帐户，出台了保交付的政策。所以开发商的转据会有的。
表面上的三万元房价到了实际房屋成交买卖过程中能否达到这个高的价位，买卖是否交易完成是个问题啊！看似高高的房价在全国房市因为疯狂炒作，房市房价已经脱离了居住生活属性局面下，房市已经成为了很多人投资投机取巨额金钱财富利益的金融炒作属性下，杭州的房市房价更是充满了巨大的金融炒作风险和危机呀。因此繁花似锦人人都赚钱的杭州房市，实际上隐藏着巨大的崩溃断崖式下降下跌下滑的刺破泡沫，挤出水分的风险和危机呀。
在没有疫情爆发之前杭州房市那种全面整体疯狂炒作获利的景象一去不复返，因为疫情无情的影响打击杭州以阿里为代表的电商行业和直播带货行业受到了巨大的冲击，打击和影响。很多在杭州工作学习创业的人出现了大规模下岗，失业，破产，倒闭的命运是非常非常多的。很多很多人被迫离开杭州，在经济繁荣时期大量购买炒作住房因为下岗失业破产倒闭，只能大规模甩卖，就明显的体现了杭州房市房价泡沫风险危机是非常巨大的。杭州房市整体的市场饱和，有价无市供大于求也是非常突出的现象。因为杭州二手房抛售买卖处在全国前几名的情况下，很多人在大量抛售房产之下，房地产商的房源怎么卖出？怎么变现？因因为很多人为了套现离场已经出现了大规模的赔钱甩卖的情况在杭州房市是非常明显的。二手买房买卖已经明显低于一手房的情况下。看似繁花似锦平均三万的房价，但是那是虚幻的纸上的房价不是实际的成交价。因此房地产商破产倒闭是杭州房市是非常常见的现象，优胜劣汰将在现阶段房市中体现出来。
房价高至3万一平，利润是有的，在30%左右，但房企仍倒闭，原因出在：房子销售缓慢，导致资金回笼慢，周转不开，很多房企拿的是高利贷，一旦房子不能爆发式销售出去，资金链就会断裂，房企倒闭也就不稀奇了。所以，大家买房还是放一放吧，房企其实也就那回事，花大半生时光给银行打工还贷，没钱提升自身本领和发展自己，都不是好选择。
从事地产行业多年，深耕长三角区域
现阶段杭州房产行情在政策的限购下，风平浪静的，既然考虑买房，要了解清楚自己为什么买房
如果是住，刚需，那你要抓紧时间，好好看房了，不必思考房价涨跌，涨跌和你住房是没有关系的，早买踏实
如果是投资，或者改善型用房，建议你可以关注一下杭州新房，杭州现在的新房，在政府的限制下，多数都比二手房便宜，升职空间交大，未来配套更加完善
买房对于普通百姓来说，是家里的大事，一套房，可能花了半辈子的积蓄，或两代人的辛勤汗水！
你是刚需还是投资需求？
买新房什么只要你喜欢买得到现在都合适，买二手房不是很着急的话建议可以等到19年中，二手房的市场反应会慢于新房，房价的涨幅有其独特的波动周期，这和整个大的国家背景有一定关系，从17年开始调控，到19年基本在低位，而且银行利率政策很可能会有折扣，这样购房成本会低很多。
其实经历上轮周期，你要问买房的最佳时机，那必然是买房和不买房的人，互称SB的时候。所以，现在行情有变化，你可以比前2年更加从容。
但过于从容一拖再拖，对有实际需求的朋友，是否得不偿失？我不建议大家观望，越观望越会错过买房时机。
自住需求关注点，不应该是什么时候抄底，更多哪些房子适合你、值得你买。因为对于自住需求来说，产品比时机更重要。
在房价上行期，抢到就是赚到，于是泥沙俱下，房子再渣他都敢涨；
到了房价下行期，潮退了才知道哪些在裸泳。
这些渣房才会露出庐山真面目，这些品质差，配套差的楼盘常常就领跌，而品质好的楼盘抗跌性显然强很多，而溢价性又比渣盘高。
多关注房子本身，不仅是你的自住需要，更是你房产保值增值的不二选择。
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