大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宁波江北慈城二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍宁波江北慈城二手房的解答，让我们一起看看吧。
如果是在宁波大市下面那还是可以有的，比如我们余姚，一般的乡镇二手房，首付10多万的房子也有。
但是如果在宁波海曙，江东，江北区那种地方，估计10多万的首付是很难买到房了，底子在那边嘛。
在我看来是买不起的。
根据数据显示，宁波8月均价18227 元/平方米，这样的价格可以说比较高了。十几万也就只能在宁波买10平米左右的房子。当然如果用十几万来付首付的话，那可以买一套30平米左右的房子。但是问题来了，30平米左右的的房子都是公寓，而公寓的首付一半都要50%左右，所以还是买不起。
而且前段时间宁波还升级了楼市调控政策，对购房资格进行了要求，所以并不是说你想买就能在宁波买房，毕竟还要有购房资格。
其实别说是宁波这样的城市了，按照现在的房价水平十几万可能连在县城买房都不够，毕竟现在不少县城的房价都已经破万了，一套房子差不多就需要100来万的样子，十几万连县城买房的首付都不够。
不过好消息是随着楼市要看越来越稳定，市场上的房价已经不会再出现大幅度的上涨了，而且随着国家对租房市场越来越关注，也出台了很多利好租房者的政策，例如租房落户、租房入学等，这些政策出来之后，大家其实也没必要着急买房了，特别是对于一些资金存在困难的人来说，完全可以选择租房居住。
首先，从2020年开始房子是没有投资价值的，炒房的时代结束了，我国房住不炒的政策是不会改变的。现在还想投资房产的人肯定是错误的投资。目前，国内的各种房产都是过剩的，从商业地产到写字楼，再到住宅，卖房难已经成为了事实，这种情况下再去投资房子来赚钱显然不可能。如是是买房自己住，全国各地都有折扣，而新房和二手房折扣都还很高。
其次，与亲戚一起投资房子就更不合适了，投资赚了钱亲戚关系会搞僵，投资赔了钱亲戚关系更僵，亲戚之间最好不会搞合伙投资的事情，所有的投资都是有风险的，出了风险的时候双方一定会是互相抱怨。不要说亲戚之间，就是夫妻之间两个人一起炒股票家庭就不会安宁，只要你的老婆参与到你的股票投资中你就不会有安宁日子过，赚了钱，认为你没赚够，赔了钱认为你没有本事，无论赚赔都会吵架，更何况亲戚之间。
所以，笔者的建议是千万不要与亲戚一起去投资房子。不光是投资房子，投资股票也不行，投资的事情最好不要与亲戚一起去参与。
和亲戚一起投资购买房子合适吗？
不合适！这中间会有很多罗乱。一，投资时机的认识和统一。二，买入和卖出价格的认识和统一。三，对房地产投资环境的认识和统一。四，对房地产行情变化的认识和统一。五，买，卖时以谁为主？六，其他不可预见的事项。看似简单，实则复杂。弄好了皆大欢喜，弄不好了会伤感情，甚至会影响投资预期。建议不要合伙做买卖。
亲身经历，千万不要这样做！
有能力就自己买，没能力贷款买也不要找亲戚，在没有利益冲突的时候还能你好我好大家好，一旦涉及到利益相关任性最真实的一面就会暴露出来。各自的小九九小手段就全来了。
一套房500万，首付100万，那时候首付比例20%。按说每家出50万，一开始有这想法的时候大家都说的好好的，约定好日期打款，等真到了日子口，我们家那个就说钱不够了，先让我垫上，等有了再还我。
我原本打算放弃这笔交易，但耐不住家人劝说，忍着多掏了几十万。在房产证写名字的时候坏主意又来了。不是写我的，也不是写他的，他让写老人的名字。房主就是老人，等老人没了之后重新分配，等于说我本身就处于劣势了。不光多花了钱，等到最后分配房产的时候连我应得的那份都拿不到。
因为我那亲戚有其他的直系亲属，分财产的时候他们能多分一些。
如果一定要合买，在合买前要想清楚几点：
1、买房投入的资金按比例计算清楚，例如各50%，那就首付、税费等所有当前发生的支出各承担50%，现金投入，如果是贷款，每月的月供也是当月结算，包括每期产生的水电费等（如果水电费不多，可半年或一年结算一次，但月供必须每月结清）。
2、对买房后的用途有一个共同的约定：出租？租多久？谁负责打理？小问题也要列出来大家商量、讨论，把事情说清楚了，后期就比较省心。
3、最好对买房后有一个计划，而且最好是有一方主导，当然，主导的一方应该要具有一些相对优势：比如更了解房地产市场、能在道理上说服对方。避免日后出现谁也说服不了谁的情况，导致错过卖出时机等。
4、把事情讨论清楚后，拟一份协议，大家签好，日后所有的单据、资料保管好，免得出现分歧时，因为资料不齐全说不清楚。
5、合买的双方要有一定的信任基础，房子是大宗商品，金额较大，双方的信任基础要足够深厚，互相足够了解，最好财力相当且都有较为稳定的收入。
处理得好，就是风险共担、收益共享，降低自身投入和风险，增加收益；
到此，以上就是小编对于宁波江北慈城二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于宁波江北慈城二手房的2点解答对大家有用。
