大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建外soho二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍建外soho二手房的解答，让我们一起看看吧。
建外SOHO位于北京市朝阳区东三环中路39号（国贸中心对面），总建筑面积约70万平方米。
建外SOHO位于北京CBD核心区，国贸桥金十字的西南角。北临长安街，东临东三环，南临通惠河北路。地铁一号线和十号线的“国贸站”交汇于项目东部，地铁一号线“永安里站”位于项目西部。
在CBD的规划中，建外SOHO的周边将聚集更多高档饭店、写字楼和商场。银泰世贸中心、中环广场、世纪财源中心、中央电视台和北京电视台的建成，将为这里带来更加浓厚的商业气氛和人文环境。随着建外SOHO周边市政配套设施的日渐完善，一张纵横交错的交通网络即将覆盖整个社区，未来人们的出行将更加高效便捷。
有钱人死命抛房，没钱人死命买房觉得还有赚的空间。工业和制造业低迷其实就是大量货币进入房地产。为什么我们房地产泡沫破不了其实政府有相当大的干预。房地产升值是好事但升值大于普通老百姓购买力那绝对是坏事，老百姓的钱全部的钱都投入房地产谁还会去消费，不去消费实体经济倒闭，环环相扣，最后死的还是这批人。
从古到今商人都是逐利的。他们很多一部分人在大事大非以及热爱祖国上是不讲究道德与原则的。所以自古以来的各个朝庭仕大夫都是瞧不起这样的商人，尤其那些奸商更是做到极至，在他们眼里永恒的只有金钱和利益没有国家和朋友，为了自己的利益和金钱他们什么都可以抛弃和出卖是十足的丧失道德和原则的小人。这些卑鄙无耻的奸商会令人不齿和让世人唾弃！他们只会在历史的长河中遗臭万年！
潘石屹作为地产界的大佬，此时抛售手中大量的地产项目，与之前王健林的“卖卖卖”策略不谋而合，究其原因，可以归结为以下几点：
一、房地产市场逐渐降温，高房价不可持续！
我们不妨看一组国家统计局发布的地产数据：2019年1—9月份，商品房销售面积119179万平方米，同比下降0.1%，降幅比1—8月份收窄0.5个百分点。其中，住宅销售面积增长1.1%，办公楼销售面积下降11.0%，商业营业用房销售面积下降13.7%。
随着城市化进程逐渐完成，新生人口出生率逐渐下降、离婚率逐渐上升，人口老龄化越来越严重，房地产的人口红利逐渐消失，高房价难以为继，高位出售房产是很明智的选择！
二、地产行业的高负债率使企业风险越来越大，主动“瘦身”、降低负债率很有必要！
我们知道，地产行业都是负债发展，高负债率是地产行业的一大特点，在房地产市场销售火爆的时候，高负债的风险被掩盖了，但是，随着经济下行压力加大、能够买得起高价房的人越来越少，高负债一旦出现资金周转不灵，对房企来说可能意味着“灭顶之灾”，所以，主动“瘦身”、降低负债率是非常有必要的！
三、经济下行压力加大，现金为王！
最近几年中国经济的下行压力在逐渐增大，今年前三季度的GDP增速已经说明了这一点，1季度是6.4%，二季度下降到6.2%，三季度下降到6%，作为高负债的房企来说，对经济大环境的变化可能会更加敏感，再加上国家对房地产政策导向的转变，抛售固定资产、现金为王是非常有必要的，早在几年前，李嘉诚就抛售了内地房产，随后是王健林不断“卖卖卖”，再到现在潘石屹的主动“瘦身”，都说明了现在降低负债、现金为王的必要性，但是，可悲的是，现在还有很多老百姓挤破了头去贷款买房，没有意识到背后的风险有多大！
以上是我的个人观点，仅供参考，欢迎大家留言讨论~~
很简单的事，不想干了，想颐养天年了，变现是多么保险的事！
更何况，他儿子哈佛大学去了，以后也不会接手管理他的公司，走的是另外一条路，他现在不急流勇退，什么时候退呢？退下来可以陪着儿子美国渡余生了！
再说了，房地产泡沫已经够大的了，后面的市场已经可以预见日子会很难过，他不抓现金流，难道还去野蛮扩张啊。
总之一句话，聪明人做聪明事，不是我等小人物可以揣摩的。
潘石屹卖完286亿大楼后，再卖7.61亿资产，原因笔者认为是几个方面的：
一是潘石屹看到了李嘉诚，王健林等人大量抛售房地产，开始还没有反应过来，后来才反应过来，不能再死抗了，先跟着抛售一部分房产。后来才慢慢明白，只有尽快抛售房产才是上策。
二是看到这次国家的政策，房住不炒是永远不会变的政策，炒房时代结束了，再也不可能炒房了。即然是再也不能炒房了，过去大量的炒者必然也会逐渐明白过来，并参与到抛售房产的行业，未来抛售房产的人会越来越多，现在能早卖就早卖，晚了更不好卖房子了。
三是我国的房地产大量过剩，房地产行业都明白我国房地产是大量过剩，只不过在全民炒房的时代，大家都在炒房，所有的地产商也在参与炒房，只是当时大家都不说。现在不能炒房了，炒房开始赔 钱了，这种背景下，我国房地产大量过剩的情况就会暴露出来。，
四是我国房地产长期降价的趋势形成了，当房子不再是金融产品时，就剩下居住的功能时，房价持续长期下降的趋势就是必然的，未来房地产行业的发展只能先打价格战，消灭一批地产商，再回到提供价廉质优房子的时代，过去的房子只有降价抛售才是上策。
这些客观因素逼着潘石屹大量抛售房产。
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