大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房过户户口未迁出的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手房过户户口未迁出的解答，让我们一起看看吧。
两种情况回答你的问
一，如果过完户，尾款已交接，那么你可以去找房主协商，协商不成去公安机关申请帮助，强制迁出！
二，如果只是过户，尾款房主还没拿到，那就不要怕，要求房主先把户口迁走再交接放款，一般情况下，你不签字，房主拿不到全部房款！
一套房产只能有一份户口，原房主户口不迁出，新房主户口无法迁入，应尽快督促原房主将户口尽快迁移，如房主拒不迁移，须在当地咨询律师提起诉讼解决。 原产权人出售房屋，不迁户口的情况一旦发生则较难处理。我国现行法律规定户籍归公安部门管辖，所以目前法院在审理房屋纠纷中，对户口问题一般不作判决，仅就户口问题起诉的一般也不予受理。为避免出现上述问题，在购买二手房时应加强自我保护，签订有关户口迁移的条款，不仅要明确约定售房者及其家属户口迁出的时间，还应明确不及时迁移的法律后果。如规定每逾期一天，按房款总额的百分之几赔偿损失等。一旦出现售房者延期履行或不履行的情况，购房者便可以根据合同约定，要求赔偿损失。 如果事情已经发生了，房主对该房屋有完全产权，那么你与原房主之间的房屋买卖行为就是合法有效的。从自己的问题看，已经与原房主办理了房屋过户手续，那么就是该房屋产权的合法享有人，对该房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 从我国《民法通则》的相关规定和户籍管理的角度上讲，公民的户口所在地视为其经常居住地，因此对方的户口在自己的房屋内可以视为其经常居住在自己的房屋内，他拒不将户口迁出的行为侵犯了自己的房屋所有权。因此，自己在出售该房之前，可以先协商让其从该房屋内迁出。
到此，以上就是小编对于二手房过户户口未迁出的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房过户户口未迁出的2点解答对大家有用。
