大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于沈阳沈北新区二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍沈阳沈北新区二手房的解答，让我们一起看看吧。
目前沈北房价基本在4000--10000元/平米 黄河北大街、道义大街沿线，因为有地铁，价格基本在5000以上，华强城、太湖国际等 蒲河路沿线的名盘比较多，沿河的贵一些，5000左右，其他大概在4500，碧桂园、中铁、亚太城、龙湖等 蒲河新城的房价也比较高，更远，如果不是在那边工作，就不推荐了 位置不太好的楼盘，期房，一般在4000一下还能拿下，但是都偏远了 还有些带温泉的，要6000多；还有亚太城的一楼送两层同平地下室，要10000左右；另外一楼送院子的，贵一些。
1 沈阳城市行政重心南移，工业重心西移，北面远离工作地点，越来越“偏僻”。
2 好的城市要依水布局，北面没有水。
3 道义等地区与主城区隔着沈飞等大工厂，被人为割裂了。（大东、东陵也是这样，想发展起来必须先迁工厂）
4 历史上北面就没有大型居民区，没有人气。
5 皇姑区搞的就不好，没有起到沈河、和平那样的带动作用。
沈北房价相对浑南更便宜。
1.沈北地处沈阳市郊区，市区与市中心相对较远，交通便利程度不及浑南，综合来看房价会相对便宜一些。
2.浑南区是沈阳市新兴住宅区，房地产开发相对较早，区域内配套设施较为完善，受到购房人口追捧，房价相对沈北会高一些。
3.此外，房价还会受到当地经济、政策等多种因素影响，因此说沈北完全便宜或浑南完全昂贵也是不准确的。
当考虑购买房产时，除了价格因素外，还需要综合考虑房屋质量、位置、交通、配套设施等多方面因素。
同时，沈阳市各区房价会随着时间推移和市场需求的变化而不断调整，购房者需要密切关注市场变化，做好相应的决策。
道理上讲，沈北新区生态环境非常优越，非常美好，空气新鲜，房价应该有升值或升值的空间。但遗憾的是，由于沈阳对浑南的大手笔，大规模，大面积，大视野，大动作的大开发和发展，导致沈北地区包括辉山地块儿的知名度下滑，因为浑南毕竟还是沈阳市人民政府的新址所在地。
其次，沈北地区包括辉山地块儿，在造势和宣传上下的功夫不够。
最后，房地产商的后续服务漏点太多，如园区绿化啊，露面啊，物业服务啊，都有不同程度的不足，所以，房价便宜或下调是自然的！
到此，以上就是小编对于沈阳沈北新区二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于沈阳沈北新区二手房的4点解答对大家有用。
