大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房淡季和旺季的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房淡季和旺季的解答，让我们一起看看吧。
房产交易一般来说1-2月份是淡季，7-8月会进入预热期限，9-10月是火爆期。一般来说，淡季买房优惠会稍微多一点。
在房地产行业有一个很有意思的说法，叫金九银十。说明一年中房产交易的最火爆的月份就是九、十月份。
1.对于一二线城市来说，一年中销售比较淡的季节是7月8月，天气太炎热，客户不乐意出来看房子，经历过金三银四，还有开发商冲六月份的半年度指标，售楼处没有大的活动，相对来说市场比较淡，大家都想着等天气凉快些再出来看房子，所以才有金九银十只说，其实想买性价比高的房子，天气越热越要看房，因为看得人少，买的也相对较少，因为每个月开发商还是有销售指标的，可以买得到性价比更高的房源，另外有些房东急卖的房子，在价格上要比旺季好谈一些。
2.一二线城市，春节前后也是相对淡季，一个天气又太冷了，很多人又不愿意出门了。春节前很多考虑回家过年了，还有就是前年买了，也来不及过年住进去，如果考虑买房子，选择在这两个时段买房，还有就是六月底和12月底开发商要冲半年度和全年度指标，是一个很好的购房时间。都要跟风再最火的时候买，价格没得谈，还不一定买到自己满意的房子。
房产中介4月份肯定不是淡季，因为经过二月份春节，很多人外出打工，那么就需要租房子，所以四月份是租房子的旺季。而房产中介四月份很多人在年初想要买房子，所以四月份也是买卖二手房的旺季，因此，房产中介四月份肯定不是淡季，而是一年旺季的开始。
5月份租房价格略涨租赁房源是4月的2倍，据统计大连5月份房屋租赁市场综合报盘价为41.18元/平方米，较4月份上涨0.04元/平方米。5月份房屋租赁市场有效报盘量为19922条，比4月份环比上升213.63%，同比上升30.23%。主要原因是二手房成交量大幅下滑，使得部分对市场观望的房主决定将手中的房源转售为租。租赁房源供应区域以沙河口区和中山区为主，其中沙河口区占比40.8%，较4月份上涨6.73%，中山区则下降5.53%。沙区一直以来都是二手房主要成交区域，而此次占比的上涨，主要因为沙河口区是二手房主要提供区，而近期二手房成交难度加大，部分房主转入租赁市场所致。 户型方面，5月租赁市场依旧以中小户型供应为主，其中90平方米以下的住宅供应占比63.41%，较4月份下降2.02%。 供应类型方面，高端租赁依旧主导房屋租赁市场，供应占比为83.0%，较4月份上涨1.8%。由以上数据可以大体判断未来一段时间大连房屋租金也不会有大的提高。希望你帮助到你望采纳谢谢！
到此，以上就是小编对于二手房淡季和旺季的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房淡季和旺季的4点解答对大家有用。
