大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于沧州御宇国际二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍沧州御宇国际二手房的解答，让我们一起看看吧。
已经降了，天成领秀，挂牌17000，但员工内购11000，关键到位内购12500，已经扛不住了，二手房市场，天成做为标杆，11月前，1.6w能卖，进入1月，1.3w以上的，有价无市了：卖家不承认降价了，不甘心低价卖，买家不敢买。总之，你身边所有人都不缺房，没有人会没房住去睡大街。
我们先来分享下开发商区域公司布局，大型房企一般是按一线城市及周边成立区域公司，比如环京区域、江沪区域等，而环京区域主要分析河北、天津、北京三地土地市场。
我们知道在2016年地产开发商着力发展三四线城市，政策导向也是去库存，给予了三四线城市房价提升的机会。天津、北京、石家庄由于大型房企早期入住，优质土地已被抢占，而房价也形成一定规模。房企土拓人员，在分析政策与市场时，是按省份GDP，市场库存、交通区位主要三项指标分析。
环京区域排除掉北京、天津、石家庄以后，就是河北城市GDP排名，我们知道河北GDP第一位唐山、第二位石家庄、第三位沧州、第四位邯郸、第五位保定。
唐山虽然排名第一，但唐山市场在16年库存量极大，同时唐山是靠重工业、矿场带动的经济，后期发力不足，同时唐山人口是呈负增长，并且唐山国企职工居多，都有单位分房，子女多有继承。所以唐山被排除。
第二位是石家庄也排除，那锁定的就是沧州。沧州在17年3月的一次土拍，吸引了包括碧桂园、金科、k2、恒大、富力、天成30余家房企抢拍。熔断四次才成交，最高土地单价1375万，楼面地价8000。火爆程度可想而知。
众多开发商竞相抢拍，土地市场火爆，房价水涨船高，而16-17年又实行货币宽松政策，贷款利率低，放款容易。房价一涨再涨，任何时候，任何城市一旦有资本的助力，房价都会成倍的增长。不负众望，沧州房价一举超越石家庄，成为河北房子价格最高城市。
泡沫多少不言自喻，当时媒体的争相报道，沧州至天津车程1小时，至北京1.5小时，以后北京上班沧州安家。北汽新厂落户沧州，未来经济增长新动力，等等不一而足。各路追捧，房价不高都难！
潮水褪去，才知道谁在裸泳。用在房价上就是，资本褪去，才知道价值。
沧州房价经过2017年疯狂上涨后，基本上稳定在一个点保持平稳中微涨的趋势，个别区域（比如肃宁县）涨幅太大，而二手房开始从高点回落。
说实话，以沧州的经济体量和发展速度而言，房价显然是虚高的，更多的是炒起来的热度。
沧州位于河北省东南部，因其距离石家庄、北京、天津的距离近，联动好，于是在京津冀一体化的趋势下，发展非常快速，2017年GDP达到了3800多亿元，涨幅7.2%，人口780万，可以说在经济增速明显，人口基数不小的前提下，房价还是明显偏高。
2018年6月份，沧州新房均价在9323元/平米，二手房均价在9437元/平米，可以说保持比较平稳的态势。不过落到主城区，新华区、运河区新房均价均已达到12000元/平米，二手房运河区甚至超过13000元/平米。
这里有个值得一提的小县城：肃宁县。
肃宁县的房价涨势在沧州可谓一独绝尘，上涨不仅快速，甚至比主城区房价更高，比国内大多数省会城市房价还要高。
主要取决于肃宁县优势的地理位置，距离雄安新区50公里；
距离京津冀核心城市北京、天津、石家庄均是150公里；
距离北京第二国际机场90公里，距离石家庄机场100公里；
不知道沧州属于几线城市，可沧州西边缘无有火车通过的小县城，贫困帽子没摘几年的地方。房价竟然在每平方米万元左右！难道让农民刚需购房者，在因为购房返贫吗？所以说，沧州的房价不切合实际哦！虚数太高，不低头看地，恐怕将来承担泡沫的风险会急剧加大！
前几年，身边的朋友们，为了躲避县城的高房价，选择了沧州市郊的楼盘。价钱比县城低了将近一半。所以，这些手里有存钱的朋友，想趁此来淘一把房产黄金。谁知，交了首付，20多万的资金却打了水漂。四五年了，房子没有到手，看到的却是房产商爆雷，跑路。所购的房子，想着赚一把的实体，最终成了烂尾！他们欲哭无泪。房贷还着，房子的影子还没有见到。这是低价出售给贪便宜的人挖的大坑！
作为本地人，一个穷人，我没有权利去评价房价高与低。我只想建议，房价应该定在合理的空间！不能乱起哄，更不能虚假套死刚需购房者。否则，房价真成了白菜价，只炒不住的人跑的更远。调研一下，我们的建房是不是供大于求呢？
作为从业人员来说，当然觉得贵了啊😂
现在一手房、二手房价格倒挂太厉害。你瞅瞅别的城市二手比一手贵，因为那是成熟区域，有商场有学校有医院，大家都认头。
大沧州呢，现在一手房挂出价位都比二手房要高，还高的挺厉害，区域价值呢？学校过几年才盖好，医院过几年盖好，商场过几年再说，一脸懵啊！但据了解某些楼盘确实卖了不少，基本快没了，再次懵啊，虽然觉得这些楼盘以后发展潜力很好，但现在也都是提前消费啊。那能咋说，青菜萝卜各有所爱吧。
当然每个区域价位不一样，还是希望大家购房做好自己的预算。
最后一句，看不惯本地某一公众号为了广告费，什么房子都往公众号推，希望大家多多甄别，毕竟买房从来不是一件小事
1392年太子朱标病死，朱元璋立朱标的次子朱允炆为皇太孙。1398年，朱元璋去世，朱允炆即帝位，是为建文帝。朱允炆即位后，为巩固自身地位，决定削藩。他先削取了几个力量较弱亲王的爵位，随后准备对朱棣下手。他暗中派人监视燕王朱棣，反而被朱棣发现，并杀了朱允炆派来的人，并于1399年七月起兵反抗朝廷。
古人讲师出有名，当时朱棣反抗朝廷就是以下犯上，属于谋逆大罪。所以他需要找个理由。恰好，朱元璋当皇帝时在《皇明祖训》中说：“朝无正臣，内有奸逆，必举兵诛讨，以清君侧。”。朱棣就以“清君侧”为理由，大肆宣传为朱允炆提出削藩建议的齐泰、黄子澄为奸臣，须加诛讨，并称自己的举动为“靖难”，即靖祸难之意，也就是有名的“靖难之役”。
朱棣刚起兵时，燕军只占领现在的北京一地，实力比较小，但是他很快先攻占了北京以北的和以东（今天河北一部分）地方，解决了后顾之忧。便正式开始对付朝廷的军队。实际上，当初朱元璋大肆杀戮功臣宿将之后，朝廷基本上没有可用的大将了。朱允炆只好起用年近古稀的耿炳文为大将军，率军13万伐燕。没想到让朱棣大败。朱允炆撤了耿炳文，任用李景隆为大将军，进行作战。李景隆虽然是名将之后但是自己缺根本不懂兵法，很快又被朱棣打败了。朱允炆又撤免了他的大将军职务，任命盛庸为平燕将军征讨朱棣。由于此时朱棣连续胜利有些轻敌，反被盛庸所败，自己也被包围，后来援军到来才突围。
失败后，朱棣及时总结经验教训，再次出兵征讨，先后打了两年半时间，才打到河北、山东一带，关键原因还是朝廷军队人太多。正在朱棣为此而苦恼之际，南京宫廷有人送来了南京城空虚的情况，此时，朱棣手下谋士也劝朱棣勿攻城邑，越过山东，直捣南京。朱棣据此决定举兵南下，直指京城。1402年夏，进抵南京金川门，守卫的李景隆为朱棣开门迎降，文武百官纷纷跪迎道旁，在群臣的拥戴下即皇帝位，是为明成祖，年号永乐。历时四年的“靖难之役”以燕王朱棣的胜利而告终。
成祖朱棣，太祖第四个儿子，其母孝为慈高皇后。洪武三年，被封为燕王。洪武十三年，就藩北平。成祖年轻时候相貌英武，智勇双全，有大谋略。洪武三十一年五月，太祖驾崩，太子朱标因先于太祖去世，皇太孙朱允炆即皇帝位。
因太祖在位时，大封藩王，各藩王都拥兵自重，大都做不法之事。
当时成祖北京到南京奔丧，当时因忌惮各藩王，太祖遗旨各藩王不能进京奔丧，成祖便返回北京。后来建文皇帝和齐泰、黄子等澄商量，打算找借口慢慢的把各藩王势力削掉。因当时成祖自身账下势力强盛，惠帝不敢动，只好先把朱棣的同母胞弟周王朱橚废掉，起到震慑之用。
当时因为谋变准备，朱棣可谓是装疯卖傻到了极致，惠帝当时派来监视燕王府的人到王府上看到朱棣大热天的烤火的情形，不敢相信自己的眼睛，都一致认为朱棣真发疯了。
当时因为用兵必须有武器，但是打造兵器的动静又太大，朱棣便让人在家里搞了一个大型养鸭场，用鸭子的声音掩盖打造兵器的动静。
朱棣还派人去北京探听虚实，但去的人因建文帝的热情款待而被策反了，结果就是成祖的谋反大计被迫提前行动，就这样靖难之役就开始了。
到此，以上就是小编对于沧州御宇国际二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于沧州御宇国际二手房的2点解答对大家有用。
