大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于漳州南靖二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍漳州南靖二手房的解答，让我们一起看看吧。
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
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同城化就是泉州华侨大学主要科系搬到厦门，泉州闽南红砖文化被厦门拿去申遗，泉州开元寺变成厦门开元寺，泉州南音变成厦门南音，泉州送王船厦门申遗，泉州晋江水通金门叫"厦金通水"，泉州企业总部迁到厦门，泉州闽南文化发源地变成是厦门发源地…甘林木草芝摆
厦漳泉同城化的提出至今还不满6年，翔安隧道，厦漳跨海大桥，泉州湾跨海大桥都是同城化进度，厦漳泉人员来往也很密切，住漳州的，都有很多人每天往返厦门上下班。
厦漳泉同属闽台地区，具有国家级的重要性。如果能整合，无论是规划一体化，产业一体化，基础设施一体化还是公共服务一体化，都能给三地带来很多好处，典型的珠三角，广深佛莞地铁都是互联互通的，这些都是发展的必然。
同城化对漳泉人民有什么好处呢？漳泉人民的工资水平，医保社保水平能跟厦门人一样呢？漳泉人民做动车会更方便吗？或者是仍然要去厦门转车？南下的动车能移到泉州始发吗？北上的动车能移到漳州始发吗？新机场是三市共建共管吗？名字能叫闽南机场吗？同城化轨道交通是各出各钱吗？还是计划单列市厦门要帮漳泉出大头？为什么财政困难的漳泉要放弃自己内部建设而优先集中财力去跟厦门同城？厦门还要霸占机场，港口，铁路不放松吗？厦门的名校，医院会不会布局漳州泉州？还是相反都要集中去厦门？泉州的企业去厦门设总部了，稅收会分泉州吗？还是厦门吃独食？为什么我们福建人民要处处以厦门优先？为什么我们要像对待老弱病残一样供奉着厦门？其它地方不要发展吗？
厦漳泉同城化是什么意思？
厦漳泉同城化是指厦门、漳州、泉州三市同城化，由于这三座城市地域相连，同属于福建省，由全省第一强市泉州、第一人均强市厦门共同带动漳州加快发展的重要措施。厦漳泉同城化也被称为厦漳泉一体化。
参照相关资料得知，厦漳泉同城化是福建省重大战略布局，依托厦门、泉州两个发达城市建成区域性“结盟”战略合作区。
同城化给市民带来哪些好处？
依照《厦漳泉一体化布局》发展观，厦漳泉同城化有利于厦门、漳州、泉州三座城市实现跨越式发展。借助厦门人均优势、泉州县域经济和民营经济优势、漳州人口优势共同打造区域性合作区。通常而言，同城化将为市民带来最直接的好处就是除去户籍因素，可享受这三座城市市民待遇，比如漳州人可在厦门报备医保治疗，厦门人与泉州人固话通话实行免长途费优惠，泉州人去漳州旅游可实行当地市民优惠政策等等。
但是，截止目前厦漳泉一体化（同城化）进展缓慢，相信在不久的将来冲破层层阻碍，走向实质性一体化。
没有好处，参见厦门市同安区同样享受副省级和计划单列市的政策，级别比南安安溪高，发展的什么鸟样。自己的地方都顾不好，能带动周边城市。泉州已经被厦门拖后腿了，同城就是一个死。还是做好自己的大泉州吧，厦门的政策自己地方都享受不到，后来的就别奢了。知道韩国什么样，厦门就这样吧。
厦门是一个美丽的城市，很多人都喜欢来这里玩，作为海岛城市，每个风景都特别的浪漫温情。去厦门的攻略
1鼓浪屿，鼓浪屿修了一个风景美好的环岛路，我们可以租用电瓶车骑行在这条路上，非常有唯美的文艺范感觉，适合和爱人一起骑行，寻找当初的青春，景色非常美。
2厦门大学。来到了厦门怎么能不去厦门大学看上一看呢，漫步校园，看看校内的芙蓉湖，还有芙蓉隧道，隧道里有学生们各种各样的涂鸦哦，非常有文艺气息，最后一定不要错过大学边上的小吃街。
3南普陀寺。到寺庙中欣赏一下古建筑的风格，感受檀香弥漫在空气中的味道，走上一圈，仿佛穿越在古代一般。也可以体会下旧时古建筑的风格，感受那时的美。小吃好吃到爆，大家可以尝试一下。
4曾厝垵。是位于福建厦门一个特别有文艺范的渔村，里面的建筑风格和民宿，还有海边美景都让人流连忘返。来这逛上一次，心情美到不可思议。
5.五老峰。位于南普陀寺后面，是五个山头，俗称五老峰。此山风景秀美，绿树环绕，雾气蔼蔼，身临其境，特别壮观。大自然壮丽的美让我们叹为观止。
厦门，其实真正吸引人的是这里的慢生活。花园般的环境，随处可见的精致，这里的调调需要我们慢下脚步来体会。面朝大海，春暖花开，美的是心境。
厦门分岛内和岛外，就相当于深圳的关内关外。
一、鼓浪屿，建议去旅游的朋友，可以考虑在鼓浪屿住一晚。鼓浪屿的夜晚，褪去了白天的喧嚣，昏暗的灯光，寂静的老巷子，非常不一样的感受。鼓浪屿上需要买门票的菽庄花园、皓月楼、日光岩、郑成功雕像等景点。菽庄花园还不错，日光岩可以俯瞰整个鼓浪屿。去收费的景点的话，可以考虑坐岛上的观光车，就不用到处找景点。景点门票可以买联票，也可以分开买。
二、环岛路，环岛路是环绕厦门市的城市干道，全长43公里。现主要有两个路段：环岛东路，环岛南路。从厦门大学到前埔的一段海岸，长约9公里，被称为“黄金海岸线”。可以选择步行，也可以选择骑自行车，可以租那种统一管理的观光自行车，很多站点借或还，很方便，不用骑回原地还车。
三、厦门大学，中国最美大学之一，建筑极富特色。现在限时限流，而且并不是所有校门都对游客开放。游客入校需要身份证。
四、沙坡尾，厦门大学附近，其名来源是因为这里是一大段沙滩的最末端，而且各处的沙子都会流到这里来。
五、南普陀，让人非常有好感的一个寺庙，没有门票，还免费赠香。南普陀后山爬上去，可以俯瞰整个厦大。南普陀寺的素饼可以尝尝，有绿豆馅，红豆馅等几种口味，大概十多块一盒，比较良心。
六、曾厝垵，以前是个小渔村，现在是个商家林立，小路交错，带点闽南风格逛吃逛吃的村子。和大多数游客聚集的地方一样，这里有卖各种工艺品的，各种小吃，中餐，西餐，烧烤，海鲜。但也能在不经意间走进一座老宅子，感受当地人文环境。
七、中山路步行街，厦门最老牌的商业步行街。很大多数城市的步行街一样，这里有小吃，有各种小店，也有大型商场。
厦门一个赋予浪漫的文艺之城。
去厦门旅游别给行程定的那么满，给自己多留些时间，去海边发发呆、听听音乐、看看夕阳，去曾厝垵的猫街咖啡店喝喝咖啡、看看猫，骑单车在环岛路上吹吹风，慢慢的体会厦门。
厦门的城市不大，一般骑单车出行比较方便，走到哪都有。厦门的地铁、公交、还有快速公交网覆盖了整个厦门，交通不是问题。
厦门的街路上、房子上、墙壁上，到处都是花花草草，让厦门赋予浪漫的色彩。
厦门的环岛路、南普陀寺、厦大、植物园、曾厝垵、胡里山炮台，相隔的都不远，可以根据自己具体出行时间，来安排的行程。
建议安排二天或三天，不能太紧了，不然走马观花就没有意义了。
第一天早上起来去南普陀，南普陀和植物园距离很近，可以顺便去一趟。
骑单车去环岛路、胡里山炮台，在音乐广场海滩，听听音乐 看看夕阳。厦大一般约不上，可以放弃，回来在曾厝垵逛吃，去猫街喝咖啡，享受惬意的旅行。
鼓浪屿可以安排一天，漫步在文艺浪漫、没有机动车的小岛上，尽情的享受海岛上，清新的海风、温和的阳光。岛上的日光岩是岛上的最高点，人不多的话，去登高望远，一览鼓浪屿的全貌。
还有一个就是离厦门有一段距离的云水谣，也要安排一天的行程。可以买长途汽车票，也非常方便，早上8点第一班发车，3个半小时到达。景点不大，2—3个小时就可以逛完。回来可以搭旅行团的大巴，也很方便。
到此，以上就是小编对于漳州南靖二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于漳州南靖二手房的3点解答对大家有用。
