大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于太白国际二手房的问题,于是小编就整理了2个相关介绍太白国际二手房的解答,让我们一起看看吧。
宝鸡人来回答
1、宝鸡新房房价普遍在5500—7000,行政中心、宝鸡南站、东高新基本上是宝鸡最高价的地段。
2、二手房的价位不高,非核心地段的成熟小区一般在4500左右,比较适合刚需买房。
3、宝鸡发展趋势是向东移,人口流出严重,再加上西安的虹吸效应,房价能稳住就不错了,不会有大涨的可能。
4、西安房地产调控政策如果见效,会对宝鸡有较大的震慑和影响,因此不看好宝鸡的房地产市场。
今天(10月13日)看到下面的数据,宝鸡有超过30个月的存量房,真是触目惊心啊!换句话说,就是从现在开始不盖新房,开发商手里的现房,要近三年才能卖完(注意,不包括而手房)!!!宝鸡的房价能不跌吗?不但要跌,恐怕还要要死一些开发商!
我来回答:这是陕西宝鸡市2018年房价走势图,这月(3月)宝鸡均价4514元/平,环比上月(二月)上涨3%。当然不同的区域房价不同,渭滨区均价最高5420元/平,陈仓区均价最低3450元/平。相同的区域不同楼盘配套不同价钱也不同,不知你要选择哪个区域哪个楼盘。希望我的回答帮到你。
闺蜜一家在宝鸡买了房,距离宝鸡高铁站不远,面积120左右,首付不到20,月供2千出头,相比西安宝鸡的房价和还款真的太可了!而且我觉得宝鸡离西安也不是很很远,开车两小时左右,高铁半个小时一趟。总而言之,还是挺喜欢宝鸡的
我就是在宝鸡生活的,宝鸡的房价现在总体在4500左右,城西便宜,比如新福园,植物园那里,3000多就可以买到,但是高新四路,高铁站,行政中心,大庆路,金台大道这条线以及周围5000多的现在很普遍,个别的比如恒大,碧桂园的楼盘都是7000多
陕西省宝鸡市,陕西第二大城市,唯一一个城区面积突破100平方公里的西北非省会地级市。宝鸡人杰地灵,物产丰富,历史悠久,民风淳朴。宝鸡的收入在全国不算高,中等偏下水平,不过宝鸡的房价同样是比较低的,近几年随着绿地,碧桂园,恒大,蓝光,富力,新城国际等地产巨头的进驻,宝鸡房价出现了一波显著上涨,但是我们可以看到,近三年,全国各地几乎也出现了房价的显著增长,宝鸡目前三区商品房(新房)均价在6100元左右,和年初基本持平,最近几个月没有大的变化,较贵的商品房,洋房均价在7500到11000之间,核心地段普通商品房在4600到7600元之间,配套相对不足,相对偏僻和落后的区域房价较低,可以低于3800元每平米,可以说,宝鸡房价还是比较合理的,对比一下隔壁天水的8600元,咸阳的8150元,西安的15210元,还是非常超值的,未来也许有一定上涨空间但个人认为涨幅不会太大,总体而言,全国城市房价排名,宝鸡没有进入前100名,应该是150名左右的水平,这明显比宝鸡在全国的地位排名要低得多。
这个问题我亲身经历过。
以西安为例,平民百姓购买房子以前有这么几个途径:
第一是单位最早的福利房,99年以前单位都是按资历免费分房,房改的时候以很低的价格销售給职工,当时全国都一样,100平的房子只要几万元。60、70年代前的很多人都能享受到。
第二是单位的集资房,是各个单位为了满足职工住宅需求推出的,各个单位政策不一,有些是需要退原来的福利房,有些则不需要,还能重新购买,这种房子西安当时是大范围覆盖,很多人都有资格购买,有些还能借用、买卖资格,价格一般是高层每平1000、2000多吧,视单位效益而定,当时都没房产证,后来慢慢的都办不动产证了,这个西安像样点的单位都有。
第三是拆迁房,主要是城中村和城里老旧小区的人获利了。
第四是继承房,这个就不必详述了。
第五是小产权房,这个也是中国的一大特色,数量巨大,西安到现在也很多,主要是村集体利用集体土地盖房出售,没有产权,就是便宜,但是好地段的房子买来出租收益也还不错。
第六就是商品房,西安最早的太白小区、唐园小区也就每平1000多。而且西安有个怪现象,城市整体收入偏低,但是某些单位收入不不低,城南很多科研院所的收入是北上广同类单位收入的一半,面对的确是超低的房价。西安房价长期低迷,很长时间2000多就能买到,2015年前均价不超过单价5000,这给了很多人低价入手的历史良机,这个问题我08、09年时在网上辩论的就说过,当时很多人月薪已经3000、4000了,这还不算奖金,一对夫妻一个月就能买2平方米!这是我的亲身经历,当时很多效益好单位双夫妻一两年即可入手小户型房产一套,其实这是一个不正常现象。
所以对很多人来说,合法积累房产其实有很多手段,一个家庭有3、4套房产其实太正常了,本世纪前20年对很多人来说真是财富积累的历史良机,但对没上车的就太残酷了。
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