大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于上海二手房房产税的问题,于是小编就整理了2个相关介绍上海二手房房产税的解答,让我们一起看看吧。
上海二手房买卖要交:二手房交易税。
1、普通住宅:
2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;
2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。
2、出售公房:
5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。
5年以上普通住宅免交。
扩展资料:
今年上海发布购房政策如下:
1.外地人士已婚,只能购买1套(商品房)住宅房,
2.非沪籍家庭限购一套上海住宅,但夫妻之中必须至少有一人交社保或个税,自购房之日前连续缴纳满5年及以上,也就是说至少要交5年的社保或个税,才有购房资格。沪籍家庭最多买两套
3.外地人只要在上海没有房子就有购房资格。
4.居住证满三年(免交房产税)
5.临港新片区特定人群购房条件:非本市户籍购房资格由家庭调整为个人社保年限由原有的5年缩短至3年,外地单身且在临港新片区工作满1年以上,即有机会在细则划定范围内购房。(需申请购房资格确认函)。
到此,以上就是小编对于上海二手房房产税的问题就介绍到这了,希望介绍关于上海二手房房产税的2点解答对大家有用。