大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都龙潭寺二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍成都龙潭寺二手房的解答，让我们一起看看吧。
成华区属于成都老五城区，以前有成都东货运站属于物流集中区域发展还有房价都比武侯、青羊、锦江便宜，房价与金牛持平，比近郊养老区域郫都、温江、崇州、金堂、大邑贵，如果光说投资应该是：锦江区的位置青羊区的学区更有投资价值吧！不过成华区的房价比它们便宜，看你更看重哪些方面了。鱼与熊掌不可兼得，大笔资金没有出路的话，房产投资是不错的成华区还是要看位置的地铁沿线、三圣乡以及成都理工大学这几处还是不错的！老东站附近避开。驷马桥、青龙场、这两处就不要去了，铁路的地盘。
成华区位于成都中心城区，是成都5+2区域之一，虽然和锦江区、青羊区、高新区、武侯区相比稍微弱了一点，但实力还是不错的。其教育资源和医院也是其他郊县不能相比的。
成华区是成都最早的市区，也是老工业基地所在，所以给外界的看法就是成华区城建太差，环境较差。但是近年来，随着老城区改造和国家中心城市建设的需要，成华区发展还是很不错，形成了建设路、理工大商业圈。
这两年成都房价大涨，其中成华区的房子也不例外，价格基本和其他区域没有太大差别，毕竟是主城区、三环内，拥有得天独厚的优势。但如果考虑投资的话，可能周期会较长，因为国家对房价进行了调控，大涨可能性不大，后期还可能出台房产税。
投资有风险，买房多三思！
如果说中心城区可开发土地较多的地方，那么必有成华区，不是说成华的农田多［毕竟是以前的五城区之一，早就成熟了］，而是“工厂多”，这些地方将会是成都重点改造的地方之一。所以说这个区域的房子投资价值肯定是有的。
如今的中心城区的一手房源是少之甚少，而位于成都市东北方向的成华区算是一首房源比较多的了，当然也是限购区域［二手房不在讨论内，商业不限购，随便买］。最近一个排号40000多的楼盘就是成华区［东中环位置］，出售几百套房源，选房顺序可以排到100多轮以后去［当然除了位置，还有就是价格限价］抢房的人是多又多，我想买来“投资升值”的想法不在少数。
如今成华区又添一砝码，那就是地铁6号线的修建，改变了建设路商圈没有地铁的历史，交通的发展确实带来了实实在在的便利。
成华目前房地产板块包括等，万年场、建设路、东客站、崔家店、龙潭寺、熊猫基地等等。
投资价值？
既然是投资，那么考虑的肯定是未来，公寓是很有投资价值的。为什么呢？
买了就直接租出去，现在的年轻人有几个每天做饭的呢？所以是否通气意义可能没有那么大了，用一个电磁炉能解决基本所需。
公寓位置，公寓一般都在配套设施相对完善或者人流量大的片区，所以对于上班族来讲，都在工作，轻轻松松出门就是餐馆了。
转换快。住公寓的人，一般来说过不了多久就会去选择买房。不会那么一次性到位的去挑学区啊等等这些。
土地到期，40年土地使用权，到期之后可以续15.6一个平米，如果不能续那更好了。那就看你拆迁了，那就赚大了，因为公寓的补偿标准相对于住宅来说，在2.7-3.1左右，也就是说如果是住宅赔你1万，公寓可能就赔你2万多3万。
所以，投资的话，可能公寓要适合一些，但是公寓压力要大一些，贷款年限短，首付多。
住宅：买成华区的住宅，几乎都是为了孩子的教育或者上班方便。现目前的新盘比较少，如果有新盘能买到，那不用说，直接买。如果未来，五城区的教育医疗在慢慢的疏解到其他地方，那么投资的必要性可能没那么足了。
总之，投资先别着急买已经通了地铁的房子，因为地铁通了说明房价已经加了地铁带来的收益了。那么就买潜在的要通地铁的周边住宅。公寓，最好是在天府新区那边，因为引进的人才，收入可观，租金也高2500-3000多的都有。眉山仁寿视高板块，天府新区，新津，龙泉，这些地方相对而言投资的属性更多一些。而温江，郫县这些地方是宜居一些，毕竟是水源关卡，环保更严。
对于成都来说，三环内的所有地方都有投资价值，相对于南五环外，安全性还是比较高的。南面住房80%都是被投资客买走了，实际居住的人少之又少，就比如现在的仁寿视高，现在的价格已经透支了未来3年以上的利润空间，抗风险能力太差。成华区和金牛区是老五中心里面拥有待开发地块最多的地方。如果投资成华区的话，现在北湖片区价格还是比较合理的。
我来成都就住在龙潭寺这边。天籁城的房子我已经买了一套。看过很多楼盘。在成都三环附近。大开发商，带商业区的楼盘。价格最划算的就是天籁城了。
个人觉得还是比较划算的，那里的楼盘好户型卖的太快了。没抢到。
买了一套户型不是很方正的房子。朝向也不是很好。
你如果要买一定要看准。比如说阳台是否能晒到太阳。卧室是否向马路（会很吵）等问题。
选房子主要是你打算住那个方位。
成都南西最繁华发展的也好。但是房子价钱就贵。北边东边目前正在发展。常住人员整体素质相对于南西较低。人口也不是很多。但是房价就会便宜一大截。
我对比了天籁城和南边的一些楼盘的价格（比如中德英伦联邦）房子还在绕城外。同样的大小差价完全可以买辆中档轿车了。
这个要看你个人的经济情况。
成都的房价在整个西南地区来讲那是首屈一指的。现在成都为新进的一线城市，和老牌的北上广深来比那确实是便宜的。
目前整个成都最热门得话题无非就是南阔和东进。南阔的天府新区目前价格也是高得很，视高的住宅都是15000左右一平，商业配套尚为成熟。东进翻过龙泉山的简阳都接近10000了。
你如果是投资喃，那就不做推荐了，如果是安家喃，这两个大方向还是可以考虑的。
到此，以上就是小编对于成都龙潭寺二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都龙潭寺二手房的3点解答对大家有用。
