本篇文章给大家谈谈二手房交易后没交房，以及二手房 不交房对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
1、但有时五这几种违约行为如果严重，可能会影响到合同的履行，也可能构成根本违约。
2、二手房不交房的属于违约行为。买方可以要求卖方继续履行，采取补救措施或赔偿损失等违约责任。当事人在买卖合同中约定违约责任的，可以按照合同约定的办法处理。
3、如果在个人买卖房交易中，房子还未交付使用，但是合同已经签订并生效，此时房卖方未能按时将房产交付给房买方，是算违约的。
购买二手房时，地下室没有按照约定归属于买方，可能是由于卖方违约、房屋产权存在争议或者地下室存在租赁等情况导致的。针对以上情况，您可以采取以下措施： 协商解决。
明显买 二手房中介 说有地下室交房时却没有属于第七条，所以我们可以选择退房。
购买二手房，合同交房约定时间到期，卖方未交房算违约。
如果产权证没包含地下室，很难从以前的业主手里讨回来。再付些钱看是否可以，如果地下室必须从你买的房屋进，那就有的谈了。
没有实际证据，基本没有可能要回地下室。二手房过户流程主要有以下四步：买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。
原房主占车位是违约的，你可以要求他交出车位，赔偿损失，也可以解除合同。当然，你也可以到法院起诉，并申请强制执行。
法律分析：二手房卖家不交房，可以要求卖家按照合同约定交房。期限届满未交房，可以解除合同，并要求赔偿损失。
法律分析：买二手房房子遇到卖家不按期交房，若我们只是先付了定金的，还有部分尾款没有结清。作为买家，我们有权利要求卖家业主退还定金，支付违约金或者及时交房。
法律分析：二手房延期交房的已经构成违约，可以起诉要求对方立即交付房屋并承担违约责任。
对于不愿意交房的房主，购房者完全可以通过司法途径来要求房主强制交房，同时还可就推迟交房要求对方赔偿损失。
只要购房者与房主签订的合同真实有效，房屋过户完成且房款已结清。对于不愿意交房的房主，购房者完全可以通过司法途径来要求房主强制交房，同时还可就推迟交房要求对方赔偿损失。
不违法，既然已经办理完过户手续，登记为你的名字了，那么表明房屋的所有权已经是你的了，你有权处分、使用该房产的了。
二手房过完户不交房怎么办？二手房已经过完户了，如果你也已经交完了购房款的话，他不交房你可以起诉到法院将他赶出房屋。
首先，应该先看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有，则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退费的问题。如果卖方还是不配合，那就可以报警处理。
不肯交房，可以起诉到法院，由法院强制腾房。
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