上海房产网二手房，上海房产网二手房出售

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海房产网二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍上海房产网二手房的解答，让我们一起看看吧。

上海不满五年的二手房可以买卖吗？

从2021/3/3才有规定新房产需要备案五年之后才可以转手。

二手房买卖不是的，拿到房产证后随时都是可以买卖的，只不过是营业税的交纳与否与买卖房屋的时间是有关系的，现在已经由5年缩减为满2年了。

普通住宅 :

1、产权不满2年，全额征收营业税；

2、已满2年，免征营业税；

非普通住宅(144平米以上) :

1、产权不满2年，全额征收营业税；

2、已满2年，差额征收营业税。

补充资料：

一、个人所得税

上海二手房网签和过户区别？

过户和网签是完全不同的概念，过户就是房子所有权的转移，完成过户后房子就完全已经是您的财产了，而网签是指通过网络平台，进入房管局信息中心对外的网上房屋转让合同签订系统，进行房屋转让合同的签订和备案。就等于先预定了，自网签十五日内房屋不可以进行二次买卖。

2021年上海房屋评估价哪里可以查？

如今二手房房价比较高，大多数人都会找一个专业的评估公司做二手房评估，那么二手房评估价查询去哪里可以？

1、亲自去评估中心查询。要想知道自己房屋的评估价多少，可以亲自去评估中心查询，每个评估中心评估出来的价格都不会相差太多，可以做为参考，实际的价格多少要看自己的房屋评估单位评估出来的结果。

2、可以在网上查询。在网上也可以查出来房屋的评估价是多少，只要找到一个评估房价的软件，就可以输入自己的身份证信息或是单位的信息，以及房屋的房产证和身份证等的图片登记查询。

到此，以上就是小编对于上海房产网二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海房产网二手房的3点解答对大家有用。