大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于固镇最新二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍固镇最新二手房的解答，让我们一起看看吧。
那要看你的出发点，如果作为投资就算了吧，淮北近些年经济下滑有目共睹，城市转型也绝非领导两句口号那样简单，前景如何也不得而知。如果要是居住或改善居住现在还是比较适宜的，淮北房价总体来说还是亲民的，但也不是什么房子都可以买，尽量选择大楼盘，烂尾楼太多了，切莫贪小便宜选择小楼盘，如果不差钱地势好配套完善的二手房也可以考虑，虽然贵但物有所值，不想要了出手也容易，保值率相当高，这只是我个人见解，仅供参考风险自负！
让子弹飞一会儿，目前不要出手购房，我在魔都，向你播报一下，目前上海大概下降了20%左右，还在持续，二手房市场哀鸿遍野；明年就会扩大到你那边了；真实案例，上海市长宁区北新泾地铁口老公房，年初挂牌230万成交价格是215万，刚刚成交的价格是180万。
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这个问题我想了想该不该回答，想了一会，觉得随便答两句。
我不是淮北本地人，来淮北上学已经三年了，对淮北这个地方有点了解，我不知道淮北的房价，我就从人文环境方面说说吧。
第一次对淮北有了解是我查到我录取院校的时候，下意识打开地图搜了下，第一感觉，淮北怎么这点大，我六安人，安徽最大的城市，看到淮北和六安地图对比，笑了一下，也没有失望，也没有惊喜。开学第一天，坐了几个小时大巴来到这个超级陌生的城市，说实话，穷，当然六安也好不到哪去。毕竟煤炭资源不给开采，也快枯竭了，淮北最大的收入来源没了，今年淮北GDP安徽倒数第三。
淮北人，很热情，很实诚，第一次跟北方人有接触大概就是在淮北吧。物价便宜，比我们那边性价比高多了。老年化严重，劳动力流失比较大，从相山公园就可以看得出来，所以如果想养老，淮北还不错。环境不太好，毕竟以前是资源型城市，冬天雾霾比较多，不过现在政府在倡导绿金淮北，以后应该会有改善。基础设施还算完善，万达也开了，国购什么的都挺好，娱乐场所不缺。
大概就是这样，皖北可能离合肥比较远发展地都不太好，五线城市房价贵也不会贵到哪去，值不值得买自己掂量。
我只是站在一个在淮北上了三年学的学生立场上，肯定带有主观色彩，如果有淮北人不乐意，不乐意就不乐意吧，反正快毕业了，快离开这座城市了，无所谓
作为土生土长的淮北人 给你诚心的建议
第一 你要明白国家为何要有70年土地产权这一规定 流转土地其实就是为国家人口刚需做铺垫
第二 都说房子一代传一代 目前国内中产阶层卖房用于教育 看病 补贴生活 等等还是大有人在 更何况每一代人都有刚需 房子对于大多数人是固定资产 但实际上也是流动资产
第三 房产调控国家一直再出台政策打压炒房 说明就是不想让经济泡沫过大 说白了就是怕哪天高价崩盘 这个几率几乎没有 因为一旦出现苗头 一定会出政策打压
第四 房产是让人住的 刚需一直都有 不要担心房子不值钱 所谓的不值钱只是让房价回归合理价格 不要奢求小几千一平的时代 除非物价倒退 生活成本在涨 奢求开发商花100万盖房 卖你50万 可能吗？
第四 淮北的房价不算高 如果说高 也只能说淮北的工资太低 但工资低 誰又看到物价在降？
第五 如果只是住 何时买都一样 小涨小降一套房也只是10来万的幅度 真需要结婚买房 也不会因为这个就不买 如果是当固定资产投资 算了吧 不如把这钱买点好点理财更实际。如果你确实想买套房考虑以后升值 建议买淮北一马路以上的地段 贵是贵点 但何时都特别好出手 尤其是100以内的小户型 再如果想买大的自己住 建议5马路锦绣和庄 首府 这是目前除去市区最好卖的小区 当然 现在没现房 可以中介买二手
呵呵，这问题又出来了，我在17年的时候就回复过一次了，回答大多都是看跌的，说的淮北马上就要倒闭关门了一样，可结果呢？现在市内均价已经七千多了，50多万已经很难买到中意的房子了，还是那句话，淮北再不行也得比蒙城，利辛，萧县强吧？截止19年一季度，淮北房价省内倒数第三，如果没有提升前景，恒大，碧桂园，绿地，富力，万达能够扎堆跑到淮北来买地，一个接一个的楼盘投？这些全国知名的房地产企业难道不比我们普通人看的明白？
刚才提到了萧县就再说一下，如果徐州是安徽省的，那萧县真有前景，可这种跨省的大城市就算给你通上地铁，通上轻轨，只能是伸出管子来吸你的血，与其指望徐州人来投资，还不如先想想怎么留住萧县人不外流吧。
刚才有说淮北是收缩型城市，其实这次全国公布了180个收缩型城市。淮北正确的称呼为“结构危机型城市”，其中不光有淮北，也有东莞，永康，义乌，台州这样的发达地区。收缩型城市名单中更有济南，寿光，龙口这样的城市，其实被称为“数据调整型城市”。难道说济南也完蛋了？今年才刚刚吞并莱芜市还能叫收缩？这份名单中的欠发达城市名单中没有淮北，这才是重点，看新闻要看全面才行。另外，房地产企业怎么能叫逃离淮北呢？就在今年4月份，绿地集团刚刚宣布接盘濉溪老二中对面“四季广场”烂尾楼项目，总投资11个亿。淮北西城地块，现代花园小区对面，碧桂园和南翔各拍下一块地。今年1月份，恒大连拍下淮北原丁楼社会4块地，共375亩地，总计10个多亿，还有正在建设的东湖地块。吾悦广场和富力地产投资的项目也在东湖，估计未来也是个热点。这都是实实在在的，一查便知。一味的看空淮北这座城市是没有必要的，这个问题在17年就出来了，看看最下面朋友的回答，再看看今天的房价不是一目了然吗？不是说淮北未来会有多发达，房价会有多高，而是说不会比周边的县城低。你可以网上看一下蒙城，利辛，萧县，砀山，灵壁，怀远，固镇这些皖北的县城房地产价格是多少自然就得出了结论。谢谢，祝大家好运。
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