大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于山海关区二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍山海关区二手房的解答，让我们一起看看吧。
山海关船厂小区可能便宜是因为其地理位置较为偏远，交通不便利，周边配套设施不完善。同时，可能由于小区建造年代较早或者房屋质量不够高，导致房价不高。另外，当地经济发展水平和人口流动情况也会影响房价水平。总的来说，山海关船厂小区便宜可能是由于多种因素综合作用的结果。
山海关船厂小区之所以便宜，是因为该小区位于老旧小区，建造时间较早，设施较为简陋，且位于四线城市，房地产市场相对不活跃。
此外，该小区的房源以二手房为主，房龄较长，房屋品质相对较差，这也是价格便宜的原因之一。
另外，该小区的地理位置较为偏远，交通不便，生活配套设施不完善，也影响了房价。总的来说，山海关船厂小区的房价之所以便宜，主要是由于小区品质、地理位置、设施配套等因素的影响。
你是打算坑外地人吧，秦皇小区出了名的脏乱差，全开放小区，基本都是租户，又不对学区，物业也不作为，我给推荐点好的吧，旁边的新盘，金港玉湾，汤河片区的在水一方，纯改善可以买德贤公馆，要最好的学区可以买中央胜境和大秦左岸，海景房可以买碧桂园后海，或者是远洋海悦公馆。
火车站后身北部区房子还可以，多跑跑中介，没那么贵，六七千就行。比如圣秦北苑西区。还有它对面的和美小区～六加一两室一厅双阳的户型才五千多，但是听说房本是集体产权，自己住买它没啥问题。火车站往西岸上澜湾听说挺便宜，之前说五证不齐全，办不了房本，现在好像解决了。环境和周边未来发展更好的肯定是开发区，秦皇半岛都不错，四家开发商。最好的是金屋半岛，不过房价也贵，离海边很近，房间会很潮湿，想买房子最好是高层。如果不差钱那么那些市中心离医院🏥学校近的学区房也很好，毕竟配套更齐全。如果不追求热闹山海关到房子普遍都比较便宜，消费水平也低。北戴河区的房子建议不要买，冬天那就是一座死城。
这要看你考不考虑孩子上学的事，如果是首选在水一方，因为可以上全市重点第七中学，如果没有这方面考虑，那么城西也就是开发区这边将是你的首选，因为秦皇岛现在是一路向西，未来这里会开发的更好，也就是所谓的新城区，推荐秦皇半岛周边，希望我的回答可以帮到你
中央胜境（注册地址叫金龙胜境）
绝对秦皇岛地产龙头品种，双学区（建设路、七中），小区周围都是商业区，中行、农行、建行、工行、民生银行、秦皇岛银行全部在200米以内，肯德基、庆丰包子就开在小区门口，距离人民医院步行500米，人民广场步行200米，人民公园步行300米，新华书店300米，火车站不到3公里，小区东南西三面临主街道，公交车四通八达，去哪都不用倒车，住在中央胜境不出门买车基本没用，周边各类餐饮、服装、水果店、托教、各类补习班应有尽有，小区环境也好，绿化也好，物业管理也到位，总之特别方便，贵点也值。
在秦皇岛买房新开发区是未来发展方向，那边有政府事业单位办公区域，搞建设也是可那边来了，老城区房价虚高不下，就是双学区孩子不好好学习也没有意义。教育改革不断变化，师资力量如果真的搞循环，好学区的老师不可能门门功课都是有资历的老师授课。
到此，以上就是小编对于山海关区二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于山海关区二手房的2点解答对大家有用。
