大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于淄博二手房下载的问题，于是小编就整理了5个相关介绍淄博二手房下载的解答，让我们一起看看吧。
客观的说使用58的人应该是最多的，知名度应该也是最大的，但是58上面的房产信息完整度没有搜房和赶集高，你可以看一下58上面的个人房源信息，很多都写的比较乱，搜房和赶集在这方面做得就比较好。
1、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。
2、个人所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的；
3、交易费，4元/平方；
4、转移登记费，80元；
5、权证印花税5元；
6、营业税未满2年，面积大于144，5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。2016.5.1以后，营业税改为增值税,两年内：应缴增值税=增值销售额×征收率。房子在你手里增值了,房东负担增值部分*5%（部分地区按5.6%执行），就是该缴纳的增值税。满2年免征增值税。
在2016年房价疯狂上涨之后，经过几年的稳定期，房价趋于稳定，价值回归。比起不买更待何时？！
建议购买配套设施完善的成熟社区，首选10年左右的房子，周边有学校，医院，超市孩子上学看病，购物都很方便，有些小区虽然很新外观好看，但周边配套不完善，生活不方便，不建议购买！
放眼整个山东房价，很多地市房价都在缓慢下降，像济南，青岛更为明显。淄博现在房价也开始下降，这是大势所趋，这三四年期间多地房价翻了个翻，这几年最赚钱的项目莫过于房地产了，从企业到个人，但凡是有点资本的都开始炒房了，这就导致了一个现象，富得更富，穷的更穷。
但是目前从国家出台的政策来看，国家是有意遏制房价上涨的，比如限购，以及房住不抄的口号等。只要是政策出手了，我相信房价问题会得到解决。或许他不会暴跌，但是同时也不会暴涨了。
房屋买卖是人们日常生活中的大事件，无论对于出售方还是购买方。以现在淄博的房价来说单单一个首付也要二三十万元，所以对于一般工薪家庭来说要一家人积攒多年的收入才可以。购买二手房需要哪些问题和流程小编在此较为详细的答复一下:
第一步，一般来说购买二手房都要通过中介进行，首先要做的就是通过中介去核实房子的产权归属没有争议，该出售的房子有无抵押或按揭贷款等行为。
为了避免经济纠纷如果房子🈶抵押给银行的行为，首先就要求房主还清贷款进行解押，在进行下一步交易工作。
第二步:买方如果需要贷款购买，要先去人民银行做征信报告查询，确认征信没有问题，再与卖房签订买卖合同，缴纳首付给卖方，再由中介向银行代办房贷申请。（申请房贷需要提供买方夫妻双方身份证原件复印件，结婚证原件复印件，户口本原件复印件，双方征信报告，房管局出具的无房证明。）待银行放款给卖方付清余款。
第三步:卖房收到全部房款后，如果原房为经济适用房需要向所在区县土地管理部门缴纳土地出让金。（一般来说是买方缴纳，具体看双方合同约定）
第四步，买卖到淄博市产权交易中心办理过户手续（买卖双方都需要携带相关身份证，户口本结婚证原件复印件和土地出让金缴费凭证等材料），需要交纳相关的税费（一般由买方缴纳，具体要看合同约定）。
最后领取你的房屋不动产登记证书
这是我购买房二手房时走过的基本流程，如果🈶遗漏的欢迎补充。希望我的答复对你有所帮助。
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到此，以上就是小编对于淄博二手房下载的问题就介绍到这了，希望介绍关于淄博二手房下载的5点解答对大家有用。
