大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于金科东方雅郡二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍金科东方雅郡二手房的解答，让我们一起看看吧。
容积率:2.26
绿化率:40.3
物业管理:重庆金科物业管理公司
车位配比: 1:1.41
占地面积:66666.67平方米
总建筑面积:200000平方米
规划户数:1400户
社区规模(住宅、酒店式公寓):超大(>30万);
建筑施工单位:重庆海博建设有限公司
销售代理:自销
题主你好，刚改的话可以把目光聚焦在洋房产品上，公摊更小、居住人群密度更低，适度更好，合肥目前许多项目都配置了洋房产品，新站龙湖春江紫宸、学林春晓、华润万橡府、瑶海的融侨星域、禹洲珑玥湾等楼盘都是比较不错的选择，价格也比较适中。更多买房讯息，欢迎关注合肥房产
别的区域我不熟，我一直在新站和瑶海。
新站推荐华润万橡府，少荃湖边，目前少荃湖正在大力开发，环境好。楼盘就在中医药大学旁边，湖对面就是北航。后期不会有工业，氛围好，是合肥现在一线品牌现房销售的楼盘。
陶冲湖那边倒是有两楼盘，但是个人看，因为后期那边工业会多，虽然有168学校和安医四附院。
瑶海就买保利海上明月，他家的品牌就不说了，他们家的跃层，确实漂亮，看了样板间的客户没一个不说喜欢的。
再一个原因是，这两楼盘我们公司A代，折扣不错😃
2020年合肥楼市，刚需购房者买市区产证的要关注如下楼盘：👇👇👇
1、新站区：华润万橡府、皖投万科天下艺境、保利罗兰香谷、美的金科郡、正荣悦都荟、龙湖春江紫宸、学林春晓、银城旭辉樾溪薹、悦湖新著、新力弘阳湖语时光、合肥雅郡、大发力高君御天下、高速中央公园、禹洲中央城、中建开元御湖公馆、文一锦门学院里、旭辉公园府、南山柠檬郡、华地紫悦府、招商公园1872、蓝光林肯公园、绿都少荃府、皖投新拍地铁4号线底站地块、乐富强新站新拍地块等！
2、瑶海区：恒大中央广场、城建琥珀东华府、安建翰林天筑、美好时代、大发长安融悦四季、融侨星域、翡丽东方、新力东园、文一锦门云栖新语、和悦风华、公园天著、金大地天元府、禹洲珑玥湾、禹洲郎溪上里、保利罗兰春天部分现房！金科海昱东方等等！
3、新站瑶海区房价精装在1.3-1.4万之间的稳！毛坯均价在1.15-1.25万之间稳！精装价超过1.4万元，就要选择大品牌、好楼层，好户型
感谢邀请。
买房需要注意几点，我来罗列出来，仅供参考。
1，选择区位，就是你想在哪一块区域买房，这个区位一般是离你上班近，或者是你生活的圈子主要在这个区。
2，想好你的需求，你买房子的目的是什么，是想要个面积大点的，还是环境好点的，还是学区好点的，还是交通便利离地铁口近的，还是未来升值空间大的，这几点可以叠加，可以肯定的是有点越多越贵。建议大家还是要区分投资性和自住性的，投资就主要考虑以后的升值空间，自住就考虑周边的环境交通等有利于生活的房子。
3，选择大点的开发商，大品牌的开发商对质量还是更有保障
4，做好预算，有的房子虽然好，但明显超出预算的话，也没必要过多考虑，或拿你的预算能买的房子，去和明显超出预算价格的房子比较优劣。
5，对于房子，一定要做详细的了解，能进工地的最好进工地实地考察，周边也去转转
6，房子舒适程度由高到低是，别墅~洋房，小高层，高层。
再次感谢邀请，希望能帮助到您。
到此，以上就是小编对于金科东方雅郡二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于金科东方雅郡二手房的2点解答对大家有用。
