大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房卖不出去怎么办的问题，于是小编就整理了5个相关介绍二手房卖不出去怎么办的解答，让我们一起看看吧。
二手房不放款卖不出去，可以先征求买房方意见，让他限期交款，如果不交完房款，就属于违约金，考虑解除买卖合同，如果已经过户，那一定是经过网签了，银行就有责任给放款，如果一时没有额度。只好等待，如果没有网签，一定没有过户，撤销买卖合同，协商解决违约金问题。
无锡二手房难卖，可以尝试一下以下几个办法:
1、把旧房装修一遍。地段、区域、物业、建筑等虽然无法改变，但可以改变室内的环境呀。一些老旧的家具该清理的都清理了，破旧的门窗全部更换，墙面重新粉刷，再买一些简单的家具和软装物品布置一下。可以根据现代人喜欢的风格进行布置，比如简约风格、ins风等。
2、避免独家卖房。中介给你卖房，能尽快卖出，因为他那里的客户多，且，你卖房的时候，可以不要单独挂一家中介，最好有点关系，否则一般中介看你挂了多个中介，也会不开心，但是能有办法多挂几个中介，还是多挂几个中介吧。
3、紧盯市场趋势。传统意义上，3、4月，9、10月是楼市成交旺季，在这个时机卖房一般更快成交。除此之外，你还要分析当地房价走势，瞄准房价上涨期，在房价上涨期卖房，更能卖出好价格。
现在的房子是很不好卖的，其实不光是昆山，全国都有这样的一种情况，就是二手房特别难出手 如果你想着急出手的话，只能是在小区里比较低的价格 同时像这样的情况 购买者还会去，去再压力价格 抱着一种简陋的心理去买房，所以也就是现在 一些中介所说的想要卖掉房子就要割肉
那你就重新出售呗。
因为过完户以后，房子就是你自己的了。与其反悔还不如重新出售呢？
因为你一旦反悔，就会牵扯到赔偿或违约。而且，违约金也不是一笔小数目。
再者说了。就算你后悔了。你出售房屋。依着现在的房价走向。你也亏不了多少钱。何必因为反悔而赔付大笔的违约金呢？
再者说了，反悔违约，说出去也不好听呀。
要知道，虽然你买了房子感觉自己后悔了。但你要这么想，这房子不符合你的心思。未必就不符合别人的心思。
或许你看不中的东西，在别人眼里，没准还是个无价之宝呢。你的房子，真正的主人是会看到它的优点的。
因为二手房的价格相当于现在市场的新楼盘价格了。房主原本的用意就是为了赚钱。既然如此，在现在房价下跌的行情里，凭什么让你赚这个钱而不去买新楼盘？何况新楼盘现在都不好卖还买你这旧房子？疯了不成？
到此，以上就是小编对于二手房卖不出去怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房卖不出去怎么办的5点解答对大家有用。
