大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长春二手房58的问题，于是小编就整理了2个相关介绍长春二手房58的解答，让我们一起看看吧。
1、时间不同：“满2年”和“满5年”。2、税费不同：缴纳的税费多少有不同。3、个人所得税不同：普通住宅：2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。5年以上唯一住宅可以免征。
1、时间不同：“满2年”和“满5年”，其实是指购买房屋过户缴纳契税为准的日期，从缴纳契税出具发票的日期算，直至当下的时间，时隔2年或是5年。
2、税费不同：缴纳的税费多少有不同。首套房的面积或是二套房，房子小于90平的户，征收的计税价的1%，若是房子大于90平，首套房按照1.5%计税价计算，二套房是按照2%计税价计算，个人所得税是按照个人所得税＝计税的价格×1%（或是1.5%、3%），或者是两次交易差额的20%的方式。
3、个人所得税不同：普通住宅：2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。5年以上唯一住宅可以免征
房子满两年和满五年的区别：
1、房产证满两年指的是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年，符合缴纳契税时隔两年就是“满两年”了。缴纳契税时间起算点为缴纳契税出具契税发票的日期开始算起！
2、房产证满五年是指出具契税发票的日期起满五年或超过五年。即从首次缴纳契税开具发票的日期时间计算到至今已经超过五年，即为满五。
3、税率不同，房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同，房产证过五年、 过户的时候就会省去5.6%的营业税、 如果名下没有第二套房子 就可以省去 1%个人所得税。 房产证不满五年的话 ，过户的时候就要缴纳 5.6%的营业税 和1%的个人所得税 。
今年五一之后取消营业税，说让你缴纳营业税的都是骗子。满2年住房过户，免增值税5%不满5年持有，需要缴纳个税1%买家如首套买入90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，还需缴纳评估费千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。
到此，以上就是小编对于长春二手房58的问题就介绍到这了，希望介绍关于长春二手房58的2点解答对大家有用。
