二手房尾款什么时候放，二手房尾款什么时候放款

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房尾款什么时候放的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房尾款什么时候放的解答，让我们一起看看吧。

二手房预付款和尾款分几次给卖家？

分哪四次付款

一、意向金的支付

一般来说，如果你对某套房子产生购买欲望时，那么就可选交意向金。不过，在支付意向金时要注意了：在实地考察房屋，多次详细了解房屋情况，对房屋较满意的时候，才可与中介签订不动产买卖意向书，这笔款也是交与中介的。

二手房付款一般分为：定金（在签署合同当日支付），首付款可以和房东协商分2-3次支付，约定具体支付时间，尾款一般都是一笔付清（尾款付款方式，有可能是银行贷款，最终房子过完户，由银行在15个工作日内直接支付给房东的。如果全款的约定具体时间就行）。

二手房有无尾款有什么区别？

区别是特别大的。如果没有是最好的，正常办手续过户就好了。

如果有要确定尾款谁来解，如果房东解不了需要你来的话，那要注意的问题就多了。1必须在合同上明示需要解贷多少钱，并且跟贷款银行确认不影响贷款，因为你用首付款解了房主贷款，你的存在银行首付款就不够了，银行认不认可。

2给房主解完贷款如果房主不配合办手续了或者有纠纷怎么办，都要考虑好呀。

二手房应该什么时候腾房子？

买卖二手房交房问题没有固定的模式，就看买卖双方签订购房协议时的约定。

有的房东可以允许签订购房合同后就会腾房给客户；也有的房东签订购房合同过户给客户后腾房给客户；也有的房东要等到过户后收到尾款才腾房交给买主；当然也有少部分业主卖房后短时间内没有去处，就会过户后收到尾款了，还租赁一段时间腾房交给买主。具体腾房就看双方合同约定，没有固定模式。

到此，以上就是小编对于二手房尾款什么时候放的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房尾款什么时候放的3点解答对大家有用。