大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于大连东港第二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍大连东港第二手房的解答，让我们一起看看吧。
坦率地说，东港的房子地理位置造就了它近海的特点，甚至一些不明所以的人去买海景房，而夏天潮湿的气候有很多外来人受不了。
比如我此时此刻就打开了家里的除湿机，希望把湿度从89降下来
大连东港 房子的缺点是秋冬季风大，由于大连秋冬季北风比较大而东港是处于大连港的南端，因此，每到秋冬季节，尤其是在冬季，会让人感觉到风力太大，比较寒冷。
而在夏季，面临着东南风又带来了潮湿的空气，湿度增加，也会使家里变得非常潮湿闷热，大连本地人都知道这些情况，而对于外地没有见过海的人，以为海景房多么多么好，实在是不了解东港的地理环境和气候变化规律。
大连东港的房价比其他地区的相对便宜，主要原因是：
一是政府的政策导向，此地属于临港经济区，政府在该区投资有利于发展本地经济和创造就业机会；
二是交通便利，大连东港地处港口，商贸发达，交通便利，是企业发展的热点地区；
三是周边环境优美，周边环境优美，可以提高居住者的生活品质，也能为业主获得投资回报。
东港第小学校长是辽宁十佳（唯一一个小学校长）校长，现在在建的东港中学建成之后9中校长会过来，这只是学区，另外未来的跨海大桥建好了大连市的中心在哪里？好，你如果还觉得不值，我来告诉你高新园区亿达河口湾和小平岛现在的房价是22000-25000，从那面进城到中山去确实属于进城的感觉，不是捧谁喷谁，任何城市都有位置好和位置差的地方，现在作为大连位置排在第一的区域，肯定要比别的区域贵点，现在辛寨子万科城市之光20000多了，华南华润凯旋门20000多了，就算大连现在西拓北进大力发展甘西甘北，改善型购房者会因为坐地铁方便去省钱买郊区（别墅叠拼不包括）？花200w买华南机场的客户跟花300w买东港的客户绝对不是一个群体（基本上在东港买70年住宅的客户最少有两三套房子），附上东港一个小区的照片。
大连东港片区的房子看看就好了
大连东港区是东港板块以建设中的东港商务区为核心，涵盖中山广场以东、以北的城市黄金区域。该区域主要包括了大连的CBD-人民路沿线，以及大连的东部岸线。其中，核心部分改造中的东部港商务区西起人民路延伸段，东至海之韵公园门前，总规划用地面积5.97平方公里(陆地面积2.78平方公里,填海面积3.19平方公里。)规划设计有港口服务区、总部办公区、金融商贸区、文化娱乐区、商业服务区、滨海服务区和高档住宅区。
明显高档住宅区!在这里我们有理由相信未来东港区将会成为大连最繁华的地区，也将成为大连形象的代言词。
但是正是5.97㎡的的极小区域，这里的高档住宅的价格更是天价。所以这里房子的定位是“土豪哥”和成功人士。所以一般小老百姓就压根没心思闯进来。就连“炒房客”也没有心思经营。
如果题主是一位成功人士手上有点闲钱想要在东港区投资。我更建议投资商户而不是住房。“房住不炒”以及各种限购政策让人们对近期的房子抱有观望的态度。
结合大连总体的房价来看看
可见大连房价还是随大流，那就是涨，不同于“冷冷”的世界杯，人们对大连房价的有这更高的热情
这里我想对大家系统介绍一下大连东港区。
一、 区域布局
国际游轮母港区、金融办公区、商务综合区、文化娱乐区、商业综合区、高档居住区、滨海服务区、公共用地。
现在是肯定不值得投资了，如果换成2-3年前，你可以闭着眼买东港的房子，13000左右的房子满哪都是，现在已经涨了差不多一万一平了，自住的话东港相对价格还是不算太高，毕竟现在体育新城的小高层都敢卖17000了，东港再怎么不比体育新城强太多太多了？
对于东港区域的房子一定要站在什么角度上去看，大连整体房价都在上扬，有的地区在横盘运行，看来一波快速拉升的行情也迟缓下来。东港商务区的房子如果就是看好了，无论是投资还是居住手里有闲钱应该买，其理由有两点，一是这里的房价虽然很高，单地理位置和功能都是首屈一指，第二升值的空间我认为还是有潜力的，因为在大连三万的房子有不是普遍，即使不和一线城市比，就和其他区域的三万左右的学区房比，那些房子就占了学区房，和东港商务区是不可比的。东港的优势在于品质，以后如小学和初中的出现也会对此区域有很大的提升。最起码在此居住会感到舒适和享受海边的快乐！个人建议仅供参考。谢谢邀请。
到此，以上就是小编对于大连东港第二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于大连东港第二手房的3点解答对大家有用。
