大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房抵押贷款如何办理的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手房抵押贷款如何办理的解答，让我们一起看看吧。
二手房抵押银行放贷直接放给贷款方。
二手房贷款在走完1签订购房合同、2进行房产评估、3向银行申请贷款、4银行审核、5提交过户申请、6办理房产证这六补步之后，就到了第7步：银行放款。当过户完成并拿到房产证，就可以去银行办理房产抵押，办完抵押之后，银行就放款到购房者指定的账户，一般都是直接打到卖方账户里，房贷则按照合同执行月供。
1.申请机构核对申请材料及抵押人身份证明；
2.申请人网上提交登记申请；
3.不动产登记部门内网审核；
4.辖内各银行、公积金中心发放贷款；
5.缴费、领取不动产登记证明、报送纸质申请材料。
您好，不动产线上抵押登记流程一般包括以下步骤：
1. 登陆不动产登记信息管理系统。在网上办理抵押登记前，需要先在不动产登记信息管理系统上注册、登陆。
2. 填写申请信息并上传相关材料。填写申请表，上传申请人身份证、抵押人、抵押物及其权属证书等相关材料。
3. 缴纳相关费用。在提交申请、上传材料后，需要缴纳不动产登记费用。
4. 审核申请材料。不动产登记机构将对申请材料进行审核。
不动产抵押登记流程
持有关办证材料到登记机构申请登记；
符合受理条件的登记机关予以受理并出具回执；
到不动产所在区地税窗口审核缴纳相关税费；
登记机构审核案卷；
登记机构将审核结果记载于登记簿；
权利人到收费领证窗口交费并领取不动产权证书。
抵押登记申请
办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：
(1)房地产抵押登记申请书；
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
(3)抵押合同；
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
(6)可以证明抵押房地产价值的资料；
(7)登记机关认为必要的其他文件。
到此，以上就是小编对于二手房抵押贷款如何办理的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房抵押贷款如何办理的2点解答对大家有用。
