大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京海淀区二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍北京海淀区二手房的解答，让我们一起看看吧。
2009年北京海淀区房价相对较高，主要受到城市化和人口密集化的影响。据统计，2009年海淀区的房价约为每平方米1.2万元左右，高端房源更是达到每平方米2万元以上。
这主要是因为海淀区是北京市高科技产业发展的核心区域，吸引了大量的高科技人才和企业进驻，导致房源供不应求。同时，海淀区也有许多名校和大型医院，这也为房价上涨提供了支撑。
北京房价水平由区域决定，北奥运房价在6万元/平方米以上，北三环价格达到8-9万元/平方米，北二环价格至少10万元/平方米，可谓寸土寸金。离北京越近房价越高，离北京越远房价越低，近年来北京房价一直处于稳定状态，西城、东城、朝阳区房价最高。
其次是丰台、海淀、石景山区，房山、顺义、通州区房价较低，但每平方米需3万元至4万元，朝阳区平均房价在72980元左右，海淀70060元左右，丰台78830元左右。所以在北京三环买房子的压力一定很大。北京也可以考虑庄园的房价。在北京还很便宜。
2002年时北京通州的房价是1800元／平方米，北京朝阳的房价是3800元／平方米，北京丰台的房价是3500元／平方米，北京海淀的房价是4000元／平方米，北京内城四区的房价是4300元／平方米。
房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格＋建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置比较重要的调节机制。
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