大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于卖二手房银行放款时间的问题，于是小编就整理了4个相关介绍卖二手房银行放款时间的解答，让我们一起看看吧。
二手房过户后通常情况下只需要15个工作日左右银行就会放款，如果手续齐全的话，过户的过程很顺利，那么银行的贷款也会很快就放下来。①对交易房屋产权进行调查；
②买卖双方签订二手房买卖合同；
⑦缴纳契税等二手房交易税费；
⑧房地产管理部门核发新的房屋产权证
银行一般会在5个工作日内完成放款2；表示过户交易完成后7-10天放款3；表示过户交易完成后7-10天放款、3天左右到账4；表示只需要15个工作日左右，如果手续齐全的话，那么银行的贷款也会很快就放下来
过户后立即办理他项权证抵押，在完成抵押后，最快可以当天放款，一般在3-7个工作日内放款，根据选择的银行不同，放款时间也不同。一般来说，不同银行规定不同，其审批流程也有所不同，那么放款速度也会不尽相同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。
具体的房贷时间没有确定方规定，是银行根据每个月能够给到二手房贷款额度的业务来决定的，如果上个月还有客户还没有放款那么优先上个月的客户放款，那么本月的客户按照面签时候的前后顺序排列放款，时间靠后的就分到下个月放款，只要银行每个月额度足够，房贷时间也很快，不用等。
符合规定的二手房贷一般7个工作左右即可出审批结果，流程如下：
1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表等到房管部门先网签，之后到银行签订贷款合同、申请贷款；
2、带着上述材料到房管部门税务部门办理产权过户登记和缴纳税费手续，取得产权证，之后和银行信贷人员一起办理抵押登记，到银行支取贷款。
一个月左右 房产抵押贷款流程： 借款人在银行开立活期存款帐户； 准备贷款要求的资料； 面签银行； 银行报卷和审批； 银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同； 到建委做抵押登记； 建委出它项权利证； 视情况办理保险、公证等手续； 银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中； 借款人按借款合同的规定还本付息。
到此，以上就是小编对于卖二手房银行放款时间的问题就介绍到这了，希望介绍关于卖二手房银行放款时间的4点解答对大家有用。
