大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海二手房首付的问题，于是小编就整理了5个相关介绍上海二手房首付的解答，让我们一起看看吧。
二手房办理贷款的时候是否需要查首付款来源，是由申请的这家银行政策决定的，有的银行是必须提供首付款来源的，也就是拉付首付的银行卡流水。
但是也有很多银行，不用提供首付款来源的，除非征信近期有大额消费贷，或者征信很差，银行才会让补材料，提供首付款来源之类的。
上海超过50年房龄的首付比例取决于房屋的具体情况。一般来说，如果房屋的房龄超过50年，银行在审批贷款时可能会更加严格，因此首付比例可能会较高。
具体的首付比例可能会根据房屋的位置、价值、评估情况等因素有所不同。建议您在购房前咨询当地的房地产机构或银行，以了解具体的首付比例要求。
二手房首付比例是多少1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%
;2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%
;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。
首付是在按揭银行出同贷书的时候，去房管局过户，简单点就是在过户当天给首付，一次给。所以没有必要签合同第二天就给，如果怕上家反悔，可以第二天多给点首付就好。
如果你是卖家的话你也不要担心过户了你收不到首付款，如果没有收到钱你去房管局7天内是可以撤销过户的，但是你如果收到了钱又不想过户，客户那边是有银行刷首付的收据的，你这是违约。
具体首付比例是看客户购房的首二套情况来定的：
首套：35%
二套：70%（普宅是50%）
具体首二套认定的标准为：认房又认贷
认房：认上海地区70年产权的住宅项目
认贷：认*范围内的贷款记录，不论是否还清，不论贷款金额，只要有相关记录，再买房都是属于二套
（注：上海户口2011年之前跟父母共有的2套及以内的住宅，不占用个人的购房资质）
到此，以上就是小编对于上海二手房首付的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海二手房首付的5点解答对大家有用。
