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二手房交易税费契税，首套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1．5％。二套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。
.57万。契税是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)，按照110平的房子要缴纳5%的水，也就是38*5%等于0.57万。
契税：二套房或144平米以上契税为3%；首套房5%；90平米以下1%。
缴税标准：首套90平及以下，网签价×1%，首套90平以上，网签价×5%，二套房网签价×3%。契税由买家承担，过户当天交给房管局。
规定是首次买房90平以下契税1%，90平以上契税5%。买家如二套买入90平以下契税5%，90平以上2%，三套以及三套以上契税是3%，没有优惠。
1、要知道房产证出证日期，不是房子建的时间。按房产证已满五年算，过户税费约为8000元。
2、现在办理过户费用都是不固定的，具体还要看房子的总价格，同时也要看房子的面积，基本上房产证满两年过户费用大概也是需要15000到20000元左右。
3、房子过户费手续费：住所6元／平方米，非住所10元／平方米。房子过户费一般规定买卖双方各承担一半。登记房子过户费一般房产住所类为80元／套，买方承担。
4、一般规定买卖双方各承担一半。登记费：一般房产住所类为80元/套，买方承担。土地金：一般是在过户时收取，按房子正常成交价的2%计征。卖方承担。手续费：住所6元/平方米，非住所10元/平方米。
5、万的二手房过户费用需要根据房屋属地和房屋属性来确定。一般来说，过户费用在总价的1～2％之间，也就是4500～9000元之间。
6、公证费用 公证费用是将房产产权证书过户为购房者名下时需要支付的费用，一般由房屋买卖双方各支付一半。根据不同的地区和具体的公证机构，费用可能有所不同。以40万的房价为例，公证费用大致在500元至1000元之间。
1、抵押工本费：100元（银行贷款需要买方缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份（买方承担）；公证收费标准： 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
2、满两年的房子过户需要交哪些费用？满两年的房子过户需要交印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米；增值税：全额的56%，普通房满2年减免；个人所得税：房款的1%，普通房满五年唯一减免。
3、过户费是指在二手房交易中，由房屋中介公司或律师为买卖双方提供的服务费用。一般在500元2000元之间。评估费 评估费是指在二手房交易中，由评估公司为买卖双方提供的评估服务费用。一般在500元2000元之间。
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