东郊小镇小小家二手房，东郊小镇小小家二手房出售

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于东郊小镇小小家二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍东郊小镇小小家二手房的解答，让我们一起看看吧。

东郊小镇房子为什么那么便宜？

东郊小镇为何那么便宜：

1、小区内交通拥堵。东郊小镇太大了，里面分为若干街区，每天上下班，业主需要开车经过小区内的主干道到达S122.。但是当你KFS设计的小区内主干道仅为双向单行道，每天上下班就像取经，堵个半小时是常态。

2.外部交通也够呛。有个地铁4号线，仅仅是地图上直接距离不远，S6刚刚开工。去上班只能靠公交车，一遇到恶劣天气，完了请假休息吧。

3.周边缺少高收入的大企业。上海张江房价高，因为高新技术公司在那边，码农们收入高，仙林是靠着大学城，麒麟周边缺少大企业和高校，高收入人群少。

4.小区外围，靠着沪宁高速、S122和铁路。火车是基本每5-10分钟就有一列火车经过，噪音很大，高速和S122，常开车去南京的句容人都清楚，那个噪音有多大。

5.物业管理差了。说不好听的，买东郊小镇的，都是外地来南京，收入低，口袋里没钱的，把这里当成跳板。所以这样的小区物业很难管理。如今小区物业管理松懈，绿化不足、小区环境不佳。

朋友最近想买东郊小镇第二街区小区的房子，这个小区值得可以买吗？有什么需要注意的吗？

看看买房的预算多少。如果预算比较多，可以选择麒麟门或者其他地方，如果预算有限，东郊小镇第二街区还是比较好的选择。相对于里面街区二街区出行方便，未来是实打实的地铁房。只是二街区对应的幼儿园今年被停办一年，不知未来一二四街区的孩子会被分到哪里上幼儿园的。今年的被分流到附近的一幼二幼，更多的被分流到麒麟门公办幼儿园了。主要还看买房的预期是什么。

疫情期间，东郊小镇第三街区做到封闭式管理了吗？物业管理的怎么样？

街区物业在疫情期间比较负责任，关闭街区其他出口只留一个进出大门，进小区必须测体温，询问外出情况，是否外地回来，并安装要求进行处理，前期按防疫需要登记发放出门证，街区公众号及时宣传防疫知识、要求以及疫情形势。对公共区域进行消杀，及时清运垃圾。管理上还要提高要求，车辆停放，宠物溜风，违建等。各人感受要求不一样，按现在收费标准是不错的，其他业主可能有别的意见。

到此，以上就是小编对于东郊小镇小小家二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于东郊小镇小小家二手房的3点解答对大家有用。