大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于百色二手房买卖的问题，于是小编就整理了4个相关介绍百色二手房买卖的解答，让我们一起看看吧。
有限制的转让，购买人的条件：
1·本村村民；
2·符合规定可以申请宅基地而没有宅基地的。只要符合条件，拿着双方签订的合同，村委会的证明，房屋所有权证和集体土地使用权证，身份证，户口本到房管局和国土局办理。
你说的不全面、没法算过户费用、大约如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
1、最高贷款额度由45万元调整为50万元。
2、首次申请住房公积金贷款，最低首付比例从30%调整为25%，第二次申请住房公积金贷款，最低首付比例从40%调整为35%。
3、首次申请公积金贷款购买二手房，最低首付比例从40%调整为35%，第二次申请公积金贷款购买二手房，最低首付比例从50%调整为45%。
08年的时候，就租了新建好的房子，我是租最顶层，13楼。
搬进去后总做莫名其妙的梦，梦里有个年轻的男孩总是抓我的脚腕，我就在梦里踹他，然后他就跟我说，他好孤单，好无聊，死得好惨，这种梦境一直持续了一个多月
我这个人是属于神经大条的人，所以从来不会想到灵异这种事，当然跟我体质有关系，毕竟我是从小就是那种一睡觉就跟灵异打交道的人；
有一次因为搞卫生收洗，一直忙到晚上十二点，我刚好拿着垃圾出来扔掉，走到电梯旁，电梯就开了，我就往电梯里一看，没人，然后电梯就自己关，自己下去，当时没注意，以为是隔壁租户。然后我拿着衣服出来晾，电梯又在我眼前开了，然后自己又关上，自己下去，结果那天不知道怎么回事，冬天一个晚上都是那样，直到天亮电梯才停止运行。从那以后我晚上十二点就会出来看看，结果每天晚上十二点准时，电梯就开始自动运行，从一楼到十三楼，其他楼层不停，一个晚上就是这样，因为我住的房子是新建好的，入住率不高，除了四五楼有几户住之外，十三楼也就只有我这一家住。
后来有一次带着孩子在楼下晒太阳，跟附近住的人聊天，才知道这栋楼死过人，是年轻小伙子，刚好又是我租的房子，我住了三个月就搬走了。自从住到那套房子，我小孩一个人不敢睡 ，也不敢在家里呆，睡觉都要拿我的手臂当枕头，不然她不敢睡。没离婚之前，前夫租的房子基本60%都是不干净的，小孩经常哭，我也是一睡觉，总有人跑来跟我聊天。所以现在我找房子都是靠感觉。
2003年的时候，我爷爷在自己的房间上吊死了。从此那个房间就我奶奶住，没有特别的事，我是不会去开那间房间的。
有一年过年，有人来我家拜年，家里面的床不够住，我就去了我爷爷住的那间房，那个时候我奶奶去了我幺爸家，所以那个晚上就我一个人在那间屋子里面睡觉。
刚开始可能会害怕，但想着是我爷爷，他在世时，对我们挺好的。只是他喜欢喝酒，喝酒后要闹事，所以全家人可能就我们这群孙子孙女不骂他，他平时有什么委屈都是跟我们说。
他死的那个晚上，喝了很多酒，又闹事了，我奶奶很生气的骂了他，具体骂什么，反正不是好听话，好像还骂他去死。
本来他跟我奶奶睡一个房间，他半夜上吊死了，我奶奶早上才知道，等我们去的时候，他的舌头都变黑了。
我看了下他僵硬的身体，他其实只要垫着脚尖，头就可以从绳子里面出来，但他却死了。
他死后好几年，我都不敢去回忆当时他死去的样子。
所以，那个晚上，我大着胆子，还是去睡了，并且睡的还很好，我都不知道自己为什么睡得下去。
到此，以上就是小编对于百色二手房买卖的问题就介绍到这了，希望介绍关于百色二手房买卖的4点解答对大家有用。
