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1、万的房屋应年交房产税为：（100－100＊30％）＊1．2％＝8400元。房产税的计税依据是什么房产的计税余值。按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。
2、依照房产原值计算：一次减除30%之后的剩余价值进行计算，每年所交纳的纳税额在剩余价值的2%；依照租金的收益进行计算：依照每年的实际租金收益乘以12%的适用税率。
3、万的房子契税多少契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税，90~144平米普通住宅5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。
4、万的房子要交多少税费--契税 契税是购房者必须缴纳的税费之一，它是按照房屋的交易价格计算的，税率为1%~3%不等。契税的计算方法如下：契税=房屋交易价格×税率。
5、计算较简单，应缴纳的税额1000000 ×（ 0.05% + 3% ）30500 ，即 100 万的房子需要缴纳 30500 元的税。法律依据：《中华人民共和国契税法》 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
印花税 印花税是二手房交易中最大的税费支出之一，根据国家规定，东莞市的印花税税率为1%。具体计算方式为：印花税=房屋买卖价格×1 例如，如果二手房的成交价为100万元，那么需要支付的印花税为100万×1%=10000元。
房屋评估费：按评估额0.5%缴纳（买方承担）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。
契税 契税是指购房者在购房过程中需要缴纳的一项税费，税率为2%。契税的计算基数是房屋的成交价或者评估价，以较高者为准。购房者需要在购房前向税务部门申报并缴纳契税。
东莞二手房个人所得税：东莞是按：（房子的评估价-一手发票价-税业税费-银行利息-装修发票价-一手契税）*20%=个人所得税 南城的房子超过五年后不用交个税的，现在就不知道有没有改 希望我的回答可以帮助到您。
二手房首付比例是30%~70%。一般情况下二手房的贷款首付一般最低为评估价的30%。在二套房的情况下，购买二手房并且需要贷款的最低首付70%。三套房的情况，需要贷款的银行根据二手房房价的情况可以不予与贷款。
对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策，最低首付款比例为20%，贷款最高额度为120万元。
二手房的首付与首二套、普通住宅还是非普通住宅有关。商贷购买首套普通住宅首付需35%，首套非普通住宅首付需40%；二套普通住宅首付需60%，二套非普通住宅首付需80%。
无论是一手房还是二手房，贷款比例都是一样的，具体如下：个人购买首套住宅，选择商业贷款，最低首付款30%。个人购买二套以上住宅，选择商业贷款最低首付比例40%。
加州花园(万江)位于万江东莞市万江石美莞穗路与东福商业街交汇处，绿化率为30%，容积率为2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。
新湾千禧花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。
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