大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房面签流程的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房面签流程的解答，让我们一起看看吧。
1、贷款受理:借款申请人及共同申请人携带本人有效的身份证明、婚姻证明、银行卡及购房手续等资料到公积金委托贷款银行申请办理公积金贷款。
银行前台审核其贷款资格,符合贷款条件的受理贷款申请。
2、贷款初审:银行前台对初审合格的客户,办理面签手续(签订借款申请表、借款合同、借款借据、公积金对冲协议及公积金扣款协议)。
并线上将初审合格的数据推送至中心审批科待复审。初审不合格的告知其原因。
3、贷款复审:中心对初审通过的申请人的贷款资格、贷款额度、贷款期限进行复审。
复审通过的,系统自动推动数据至银行前台待发放贷款;复审不通过的,由银行前台电话通知借款人并告知其原因。
4、贷款发放:以新房首付形式申请贷款的,审批通过后由银行直接发放贷款;已办理完不动产权证申请贷款的,审批通过后由市公积金中心向不动中心发起电子抵押申请,待不动产中心返回电子抵押证明后,由银行发放贷款。贷款发放后短信通知借款人发放结果。
1、需要由买卖双方带上相应的材料到当地的银行办理贷款面签的申请。
2、工作人员会确定房子是否有贷款的情况，另外也会确认买房的付款方式，如果是采用公积金的方式办理，需要先到当地的公积金管理中心，先办理公积金贷款申请，审核通过之后，拿着通过的证明材料，到当地的银行办理面签手续。
3、之后银行会和贷款人签订贷款合同，签订完成之后就可以进行面签了
1、要注意仪容仪表：有些人对自己的仪容仪表不是很在乎，认为自己是去买房，又不是去相亲。但是，事实上却不是这样子的。千万别以为面签时的仪容仪表就不重要了，其实银行的面签经理是非常注意你的第一印象分的。如果你在二手房面签时衣冠不整的话，面签经理就会怀疑你的工作稳定性及还款能力，那么你很有可能被拒签。
2、确认面签的时间和地点：按照与卖方及银行工作人员的约定准时到达约定地点，这样可以提高工作效率，减少排队时间。一般来说，银行贷款面签地点是在银行，而各类贷款公司面签地点是在门店的。
3、必须本人去面签：大家一定要记住，购买二手房进行面签的时候，一定要本人到场。第一、购房对于每个家庭来说都是一件大事，不能马虎大意。第二、面前就会涉及到还款方式、还款时间等内容，都需要购房者亲自确定。第三、银行要求买卖双方必须到场。贷款不是儿戏，面签人一定要确保是您本人去面签，不能由别人替代。
1、面签材料：在进行二手房面签之前，大家可以先将面签时需要的材料准备好，银行面签需要本人亲自去，不能委托其他人代办。在面签的时候，购房者需要带上身份证、户口本、收入证明、营业执照副本加盖公章、银行流水等材料，对于已经结婚的朋友，需夫妻双方同时到场，并提供夫妻双方的必备材料及结婚证。
2、注意面签时间：一般购房者提交了贷款申请，银行就会通知购房者面签的时间，购房者一定要注意守时，准时到达约定地点，这对于购房者而言是非常重要的，准时办理面签手续还可以减少您放款的时间。另外购房者还要注意面签地点，一般银行信用贷款面签地点是在银行，而各类贷款公司面签地点是在门店的。
到此，以上就是小编对于二手房面签流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房面签流程的3点解答对大家有用。
