二手房土地税如何征收,二手房土地税如何征收的

二手房
2024 10-11 05:21:20

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于二手房土地税如何征收的问题,于是小编就整理了1个相关介绍二手房土地税如何征收的解答,让我们一起看看吧。

买70平二手房要交哪些税?

第一次买房,房屋产权面积在90平米以下,契税1%。个税1%。房屋未满5年交营业税5.56%。交易费6元每平米加80元手续费;如果面积在90平米以上,144平米以下,契税是1.5%,其他税收同上;144平米以上,契税3%,其他税收同上。

二手房土地税如何征收,二手房土地税如何征收的

第二次买房,契税3%,房子不满5年交营业税5.56%,个税1%,交易费6元每平米加80元手续费。希望能帮到你,谢谢!

第一是契税,按照交易总额的3%缴纳,由买方也就是你来缴纳。

第二个是营业税税率5.6%,由卖方缴纳。根据刚发的新政,满2年的普通住宅免征,满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收。

第三个是个人所得税,按交易差额的20%征收(相当高的税率),卖方缴纳。满五唯一的住宅免征。

第四个是印花税买卖双方按交易总额各交0.05%,普通住宅免征。

第五是土地增值税,卖方按交易总额1%缴纳。

要交房产交易税及土地税,70平米房子的房产交易税没多少钱,但如果要划转土地所以的话,这个费用还不是个小数目,前段时间刚办理了房产过户手续,交易税2000多元,而土地税就花了接近6万元,当然了,这是个平方,占地面积较大,70平米估计怎么也得一万多

到此,以上就是小编对于二手房土地税如何征收的问题就介绍到这了,希望介绍关于二手房土地税如何征收的1点解答对大家有用。