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具体过户税费如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。
你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。
对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
亲。在东北隐居只能是春夏秋季。冬天能解决吃喝。但采暖是个问题,有钱人可以。用太阳能发电。把电能转换成热能。保证冬天有取暖方法。可以考虑东北隐居生活。否则。现实是果敢的
黑龙江省的自然环境在全国应该是名列前茅的,特别是大小兴安岭,森林密布,空气清新,基本没有污染。但是说实话,那里并不适合到深山隐居。主要原因是黑龙江冬季漫长,冬季时间平均占半年以上,在山区可能更长。黑龙江的冬天不但大雪封山,气温更是低到摄氏零下二三十度,北部可能达到零下五十多度。连森林时的野生动物很多都进行冬眠。在这样严寒的气候下在原始状态中生活半年时间,困难不难想像。当年在山林游击的东北抗日联军在日军的讨伐下没能坚持到最后,这是主要的原因。再则现在封山育林,虽然山中无人,实际都有人管控,随意生火恐怕也是不允许的。除非你的隐居是要挑战极限,否则不建议到黑龙江的山林中隐居生活。如果只是夏天来避暑,或者选择山区的小镇生活,倒是可以考虑。
有啊,去大兴安岭地区,加格达奇市那四周,都是林区没啥人,不会是犯了罪吧。
特别冷哈,夏天伏天基本没人穿短袖甚至要穿薄毛衫,冬天10月.底开始,大雪很可能没过膝盖,出屋刹那间水就结冰了,去吧,可安静了。
你的想法真不错,到没有人烟的深山老林生活怎过呀,吃什么,食品怎么来,你自己能保证自给自足吗,你能开垦荒地吗,违法吗,你随便搭盖房舍违法吗,你打野生动物当食物违法吗,弄不好你再别野生动物围观了,别多了你生活半年被护林员和堪探队发现,再给抓住以为你是野人呢,大自然是美的,是想往的地方,真要生活差距太大、玩玩转转挺好真要直接生活很难很难,还是老实的在家呆着吧,有想不开的时候就出去转悠转悠,好山好水有的是看看行,住不行,不管多大多野多深多老都是有主的。
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疫情过了,白菜价了
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