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石家庄房屋过户流程：
1、当事人到场申请登记
2、双方先签订买卖契约
石家庄房屋资产权属登记监理核心现场提供有制式的房地产买卖契约，买卖双方也可以在登记部门现场填写。
3、窗口工作人员审核相关手续
二手房买卖过户所需资料：房屋所有权证原件、买卖双方身份证明原件、房地产买卖契约、《购房查询证明》、经过公证的授权委托书(本人不到场委托他人办理的)
1、契税；90平方米以下且是首次购房的按1%缴纳；90平方米以上至140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。（买方承担）2、印花税：按万分之十缴纳买卖双方各承担一半。3、销售不动产营业税：卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担）4、土地增值税：卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1％缴纳。（卖方承担）5、个人所得税：卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20％缴纳（房屋现值-上道契税纳税额）或按房价1%缴纳（卖方承担）6、房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。7、房屋产权登记费：80元由买方承担。注：你在向税务机关和产权管理部门申报房价是不能明显低于当地同类房屋的市场价。否则他们可以要求对房屋进行评估，你为此还得支付0.5%的房屋评估费。希望采纳
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