大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海二手房根本卖不掉的问题，于是小编就整理了3个相关介绍上海二手房根本卖不掉的解答，让我们一起看看吧。
天元府的装标有点偷工减料，还有轻轨的噪音。
加上全新TOD的概念加持，一二手房的倒挂还是十分明显的。而交通路以北就是普陀的副中心，。真如板块 真如也是一个让人又爱又恨的板块，发展了将近13年还是一副高不成低。
30年的二手房值不值得买主要不是看房子，而是看房子的附加价值。如果说这种30年的老房子在上海市区的黄金地段，就像前几天新闻播出的那样，每套大几百万，还不是一样半天就给你抢光了。
如果你说的房子在鸟不拉屎的地方或者二三线小城市，那就要考虑清楚了，价格太高就不要考虑了。所以关键还是看地段和你的需求。另外注意一下房子有没有结构性损伤。
3O年的二手房值得买吗？
我认为3O年的二手房不值得买。其原因是30年的二手房一般都是预制板房，首先房子质量不保证，更经不起大的自然灾害。
第二是3O年的房子买了也不会有多大的升值空间。
第三老旧房子住着总不如新房子住着开心快乐。
30年的二手房不值得买！这种老旧小买到手后很难卖出去，除非有柝迁的可能，但不要去睹它。结构，房型，质量你都看过了，而且老旧小区环境大部份都很差，虽然水电改造已完成，但地下排污都做得很差。30年前的房子钧采用预制板结构做楼板，杭震性极差，不值得在去裝修，暂时居住都不能选它。买房至少要买水泥浇铸楼板房。
上海一手房不好买，首先是要有购房资格，其次还有很大可能要看积分。
在房价地价联动的基础上，目前上海地区商品住宅用地出让实行限价竞价。
简而言之，就是一手房的价格在土拍之时已经受到限制，因此一手房价格本身就相对较低。
只要大家稍微留意下一手房开盘价和周边的二手房挂牌价就能发现端倪。
以浦东外高桥网红盘森兰星河湾为例，由于限价开盘价每平8万，反观周边的次新房房价高达12万。我们可以算一笔账，假设成功购入一套一百平的房产，那么相当于至少赚了400万。因此，一手房更难买。
到此，以上就是小编对于上海二手房根本卖不掉的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海二手房根本卖不掉的3点解答对大家有用。
