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这个应该算不上高档小区。高档小区的标准是低容积率，高绿化率。并有游泳池、网球场、休闲会所，健身设施一应俱全。甚至还有幼儿园、小学校等附属设施，才算是高档小区。看了你提供的资料，只能算中低档小区而已。我说话很直白的，莫怪！
20500元/生.年。住房在我校施教区范围内（以本人或父母亲的住宅房产证为准），但户口暂未迁入的小学毕业生，可以向学校提交申请，区教育体育局招生工作领导组审核，在学额许可范围内统筹安排。
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