大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于威海市区二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍威海市区二手房的解答，让我们一起看看吧。
威海的房价今年涨的特别厉害，年前还是3000－4000之间的房子居多，年后一般很少有4000一下的，一般都接近5000了。威海市区周边的房子相对便宜一些。在威海买房子升值潜力很大。威海市周边区域开发了一些楼盘看上去很便宜，但地理位置不好，配套设施不行，升值潜力少，出租困难。
要投资要出租，还是建议在威海市里或者高区，在主干道附近比较好。
威海金猴花园（绿色花园、金色花园）等卖的都不错。出租之前最好把生活设施配全，那样可以租给韩国人，一般在2000以上每月。如果设施简单内租的话，一般在1500以内。
房子大小和出租关系不骇乏粪何荼蛊讽坍釜开是很密切，因为租房子的一般都不考虑大小，基本够用就可以。个人拙见，仅供参考。
好卖，价格具体看位置，大概8000-10000+吧，你想房证下来卖，房证你问了吗，能办吗？有好多小区都好几年办不了房证，综合验收之类的手续不全就不能办理不动产证
威海二手房非常不好卖，前两天还和一个房产中介朋友聊天，今年外地客户基本没大有，本地客户少的可怜，都快干不下去了。现在二手房的报价普遍比周围的新盘还有贵，根本就卖不动，新楼盘都在搞各种优惠，二手房就更卖不动了，他还给我举例子，恒大房价在15000左右，楼层不太好的可以13000，但是二手房价格很恒大差不多，从品质，新旧上来说，你说人家买二手房还是新房。温泉最近龙湖开了个新盘，起价79000还可以打97折，周边的二手房都比他贵，你说说谁还去买二手房。最惨的是高区，安居客数据统计高区房价已经下跌了10%了，但是田村周边要开一个新楼盘，开发商本地最大房地产开发商，楼盘的品质和户型都不错，主要是价格低，均价9000多，是均价不是起价，你说说以此楼盘为中心划个4-5公里半径以内的二手房还怎么卖，从价格到品质能比周边二手房能便宜30-40万呀。
最主要的问题是新楼盘都不是很好卖，你用脚想想二手房他能好卖了，
还是那句老话，买当投资的千万不要，已经投资的千方百计的赶快卖掉，刚需能多等一天是一天。国家已经明确了不在用房产刺激经济了，中国房地产已经把中国经济糟蹋成什么样子了，你还没点数么，还想靠房子发财的人该醒醒了，跟国家政策对着干是不会有好果子吃的
威海的文登区恒大楼盘开盘8千多，大半年过去，降价到5千8，还:卖不出去。文登房子全面下降，只有二逼人才会在这个时间买房。再等上三年，让那些开发商再熬一熬，一定会有收获。
到此，以上就是小编对于威海市区二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于威海市区二手房的2点解答对大家有用。
