大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于保定省印二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍保定省印二手房的解答，让我们一起看看吧。
保定，河北省地级市，2017年12月26日，保定市入选“2017年度中国最具投资潜力城市50强”。而且去年国家设立的雄安新区也十分的靠近保定，所以从这些方面来看保定的经济在未来一段时间里还是值得。
数据显示，保定11月的二手房均价为11577元/平米，环比上月下跌了1.56%，而且从保定的房价走势图来看目前保定的房价还是处于一个下跌的过程中的，所以在这样的背景下哪怕保定未来的经济发展值得期待，但在短期内房价是不太可能出现上涨的。
而且说实话虽然保定的经济发展潜力大，但实际上保定的居民收入并不高，按照目前的情况来看保定的房价已经远远的超过了当地居民的承受能力，所以这也是一个制约保定房价上涨的因素。
而且从整个楼市的行情来看，未来的房价会保持在一个相对稳定的水平，保定的经济虽然有巨大的发展潜力，但房价却并不太可能因此出现上涨，毕竟稳定才是楼市发展的前提。当然从长期来看保定的房价还是会涨的，毕竟经济发展之后房价多多少少也会意思意思的。
以上代表个人看法。仅供参考。
河北.保定.紫荆关
保定是全国三线城市，历史文化名城，常住人口936万，分有24个行政管理区，各城区房价差异较大，保定市城区价格高些，其他县（市）价格低些。
近一年来，保定房价呈高位波动。2019年6月新盘均价12124元/平米，较年初12380元价格下跌2%。二手房也呈稳中回落。
近三年来，保定房价持续上涨趋势，从2018年来价格在稳中回落。2016年三季度新盘价格6850元/平，2019年6月价格12124元/平，三年上涨77%，年化涨幅26%。2018年全国涨幅10.7%。
保定市中心城区价格参考图。目前共有177个新盘在售。
我不是房地产经纪人，也不知道房地产注册公司到底多少，但是身边有亲人在卖房。他们有时候自己也会倒个号什么的赚些差价，他们主要是卖新楼盘的，可是去年开始，听他说国家开始控制房地产，所以去年他们自己手里倒的房号赔了，一平米赔一千多。今年我又见到他问他怎么样，都说保定房价降了不少。他告诉我说你就放心吧，房地产商是不会赔钱的，房价的确是降了，但是我们现在不卖毛坯房了，我们改买精装修的房了，我们的房全部都是精装修，没有毛坯房了，实际上价格比毛坯房时还涨钱了。
所以通过这件事我认为，除了特别破的二手房，或者超了二十年还是三十年不让贷款的二手房，这个市场还是有些前景的，到底强到怎样我不好说，但是那些在九年义务教育片内的好学校学区房自然前景不错。有些学区房虽然不让贷款了，可是总有人为了孩子能有个好学校舍得下血本现款买房子，还能在孩子上学前三年就得买，不然好像是时间不够，这个我没记清，主要家里没有学龄儿童。
所以说，那会儿真正解决了教育资源短缺，好学校的资源短缺，这些二手房可能除了刚需没准就没有什么前景了。
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在保定，拥有二手房的房东，基本都不缺房。这样就都不会亏钱卖房，炒房的都炒一手房了。
二手房成交交易的基本全部为刚需房，或者学区房。这部分受贷款方面的影响小的多。我接触的二手房买卖还是很少的。具体交易价格与房东报价价差多少也不知道。但是总体感觉是成交少，价格高。
这是对房地产经纪机构的专项整顿，规范房地产市场经纪行为，与房地产市场火不火无关！
1、房地产经纪机构专项整治工作的目的。
根据住建部发文全国各地对房地产秩序、经纪机构的销售行为做出一定的规范，其实房地产市场规范专项整治，这已经进行了快一年，在近一年来各地主管部门严查房产经纪机构、规范市场的目的在于，打击“黑中介”，防止经纪公司在房产交易市场“诱诱骗消费者”，“虚假信息发布”，“洗黑钱”等行为的发生，减少房产欺诈、诈骗等乱象的发生。
2、规范行为主要有：
（1）在经纪原则上，从事房地产经纪工作的相关人员需执证上岗，遵守《房地产经纪管理办法》，以及相关的法律法规等，（2）在房产经纪公司管理上，经纪机构，中介门店经纪机构需注册营业执照并登记备案。（3）在经营场地中，需在明显区域展示营业执照，上岗资格，等房地产经纪资质。（4）在房源销售价格和收费标准上，需明码标价，不得变相收费等。
3、促进房地产市场平稳健康发展
若是在巡查中发现不符合规范行为的机构，则停业整顿；若是出现违规操作的经纪机构则给予处罚通报，取消其经纪（房产交易网签，房产居间服务，房贷销售代理）资质。这有利于市场的管控，同时加快建立相应的法律法规对房地产经纪公司的经纪行为做制约，促进房地产市场平稳健康发展，给消费者一个健康的市场。
对于保定这个房价异常高的城市，大家真的是真的有苦说不出，但是最近保定市对房地产市场做了强劲的调控，严惩了还没有办理完全五证的楼盘，很多的楼盘也是关门大吉，但是由于这一方面的原因却使得二手房变得非常的抢手，甚至很多办理的人不惜白天黑夜的在外面大排长龙。
所以就这么个大环境下保定的二手房交易的涨幅度竟然排到了全国第二的水平，预计照这么个发展走势，以后的保定二手房交易市场可能超过，全国排名第一的兄弟城市石家庄，变成这样的原因也是因为二零一三年的保定即将成为第二个首都的传言，并且在二零一五年保定二手房市场几乎达到了一个顶点，之后的也是居高不下再加上，在加上保定市政府出台的很多政策也是为保定二手房交易市场填了一大把动力，所以保定二手房交易的前景非常的好。
保定的房价笔者认为2020年会是持稳的状态，或者是区间震荡，目前的保定二手房房价均价是在10800元/平米左右，明年的价格大概率还是会在11000元/平米上下波动。
1、保定的房价在一年半上涨了114%
保定的房价主要是在2016年和2017年涨起来的，2015年的时候，保定的房价大概是在7100元/平米左右，在2016年的时候一路上涨，到年终的时候房价上涨到10100元/平米，上涨了3000元 /平米，上涨幅度是42%。
到2017年8月的时候保定的房价快速上涨到15200元/平米，这一年保定的房价上涨速度最快，上涨了5000元/平米，上涨幅度是50%，而且这50%的上涨幅度几乎是在6个月时间内完成的，可以想象当时保定的房价是如何的疯狂，估计是每个星期就得涨价一次了。
也就是说保定的房价在2016年到2017年的一年半时间之内上涨了114%，这么疯狂的上涨不知道是否和北京当时快速上涨的房价有些关系。因为保定和北京特殊的地理位置的关系，北京房价快速上涨，以及严格的限购，难免会对保定的房价产生影响，尤其是保定房价在2018年的表现。
2、保定的房价在2年半下跌29%
保定的房价在2017年8月达到顶峰后随即就调头直下，当年就跌到了13000元/平米，下跌了2200元/平米；在2018年延续了之前的下跌趋势，跌到了11400元/平米，一年时间下跌了1600元/平米。在2019年还是震荡下行不过幅度小了很多，到目前，保定的房价大概是10800元/平米，也就是说在2019年保定的房价下跌了800元/平米，相比2017年8月的高点，保定 的房价下跌了4400元/平米，下跌的幅度高达29%，在2017年高点买入的人基本是站岗了。
保定的房价两年跌这么多还是蛮令人意外的，这个不知道是否是笔者获取的信息有误，但是这个平台的数据笔者一直在使用，其他的城市并未出现什么大的误差，如果保定的房价的数据是接近真实的话，那么保定的房价的走势非常符合北京郊区的房价的走势，深受北京房价上涨的影响而随之快速上涨，然后在冲高后迅速回落，回到本来的价位。
3、保定未来的房价会怎么走？
笔者认为保定2020年的房价基本是持稳或者是在11000元/平米上下波动的，因为2017年的非理性上涨，在经过当年下半年以及2018年的全年已经跌到位了，在2019年的走势基本就是区间震荡的形势，在11000元/平米的位置上下波动。未来的房价也会在这个位置波动。
到此，以上就是小编对于保定省印二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于保定省印二手房的3点解答对大家有用。
