满五年二手房税费，

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于满五年二手房税费的问题，于是小编就整理了2个相关介绍满五年二手房税费的解答，让我们一起看看吧。

买二手房超过5年还需要什么费用？

二手房交易满5年的,免缴营业税及附加等税费
买房只需交纳:契税(房屋价值的1%),和拿房证时交纳证本费(一般是500元左右)
卖房只需交纳:交易费(千分之三左右）

、其他费用相对较少：

1、交易费：6元/平方*房屋平方数

2、工本费： 一个证件80元；二个证件90

3、评估费：评估总额的千分之五（如需贷款需要交纳）

4、抵押工本费：100元（如需贷款需要缴纳）

5、购房证明：20元一份 一般需开3份，计：60元

6、公证委托费300元（如本人不能到场签字，可做公证委托 ）

请问武汉已满五年的房子过户过户费怎么算？

房屋过户费的计算，根据是否已满五年而有所有同。

1、 已满五年的，需要缴纳的税费包括：（1）交易契税：二手房成交价×1.5%(买方缴纳)；（2）印花税：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)；（3）交易费：6元/平方米（卖方缴纳）；（4）证件工本费：80元；（5）个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)×20%。

2、如果未满五年，那么应缴纳的税费包括：（1）营业税：成交价×5.5%(买方缴纳)；（2）交易契税：二手房成交价×1.5%(买方缴纳)；（3）印花税：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)；（4）交易费：6元/平方米（卖方缴纳）；（5）证件工本费：80元（买方缴纳）；（6）个人所得税：（成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....）×20%；（7）140平米以下视为非普通住宅，140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳。

到此，以上就是小编对于满五年二手房税费的问题就介绍到这了，希望介绍关于满五年二手房税费的2点解答对大家有用。