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地段好，环境设施好。根据房天下显示，太原兰亭御湖城周围有多所学校，生活便利。太原兰亭御湖城户型齐全，主打户型方正。该小区绿化率38%，高于38%的同区域小区。
算。兰亭御湖城是高档住宅区，购房成本高，入住此处需要支付高的购房成本，彰显了居民的经济实力，兰亭御湖城住的人算有钱人。
市场供需关系：房地产市场的供需关系是影响房价的重要因素。如果市场供应过剩，房价可能会下跌。如果需求不足，房价也可能会下跌。
兰亭御湖城属于高档小区。它位于南中环西街，属于都市精英区，在同商圈69%的小区中排名第25位，打败了同商圈大部分的小区，其所在南中环西街商圈的均价为10780元每立方米。
户型小，楼层低采光不好。太原兰亭御湖城由山西广电房地产限公司开发，因户型太小，楼层低采光不好，所以便宜。2003年建成。周边的配套也没有齐全。
东区。配套设施：兰亭御湖城东区周边配备酒店、幼儿园、小学、医疗卫生站和多家银行，配套设施齐全，生活方便。西区周边虽然也有配套的生活设施，但相对于东区较少。
位置原因。光大山湖城位于高速旁边，容易影响住户夜间的睡眠，很少有人购买，价格也就便宜了。
交通不便、人文环境不好。交通不便。东莞光大山湖城离市中心较远，不通地铁，交通不便利。人文环境不好。东莞光大山湖城周边较为荒凉，缺乏商业配套，也没有很多小区，人文环境不好。
生态富氧环境，居住在此能悠享受自然人居生活，毗邻R1地铁线，出门就是学校，旁边就是地铁口，配套完善醇熟。
涨了。通过查询方天下官网得知，截止到2023年3月31日，东莞大岭山光大山湖城二手房今年涨了0.03%。
质量好。光大山湖城精装房2016年开盘于2019年精装修交楼，房屋质量好无渗水漏水情况，房屋隔音效果很好。2016年开盘于2019年精装修交楼，房屋质量好无渗水漏水情况，房屋隔音效果很好。
连圩南街27号307房； 光大山湖城7栋1单元； 东莞市建设工程检测中心(连马路183号)； 连平圩连圩路46号503； 平价生鲜(连平圩连圩路一巷7号铺)； 连平圩综合市场(连圩路与连平连圩一街交叉口东北100米)。
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