二手房审批贷款要多久，二手房审批贷款要多久下来

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房审批贷款要多久的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房审批贷款要多久的解答，让我们一起看看吧。

二手房面签完银行同意贷款需要多长时间？

如果你是购买二手房需要办按揭的，在向银行提出申请后，确认征信无问题后，银行确定受理，需要通过第三方评估机构对房子进行综合评估，3个工作日左右出具评估报告，银行再依据评估价值审批贷款的比例，如果贷款额+首付总额不足房管交易中心登记的合同金额，则差额部分必须在办理过户手续前付清，并将相关单据交银行备查。

审核通过后银行会出具批贷函，买卖双方收到批贷函后再去房管交易中心过户，过户完毕将契税票和领证通知单交到贷款行（如果是通过担保公司办理的，银行会在24小时之内将贷款金额发放给原房主），银行拿房本对房产进行抵押手续的办理，最后银行放款。

农业银行二手房贷款审批和放款要多长时间？

符合规定的二手房贷一般7个工作左右即可出审批结果，流程如下：

1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表等到房管部门先网签，之后到银行签订贷款合同、申请贷款；

2、带着上述材料到房管部门税务部门办理产权过户登记和缴纳税费手续，取得产权证，之后和银行信贷人员一起办理抵押登记，到银行支取贷款。

2021二手房组合贷款审核需要多长时间？

2021组合贷款审批大约需要超过半个月的时间。

1.什么是组合贷款：指的贷款人同时符合个人住房商业贷款条件，又同时缴纳了住房公积金，购房者在办理个人住房商业贷款时还可以申请个人住房公积金贷款。

2.走两套流程：申请组合贷款时需要走住房公积金贷款和个人住房商业贷款两套流程，需公积金管理中心和贷款银行共同审批。

公积金贷款中心的审理时间大约需要7个工作日，而贷款银行大约也需要7个工作日左右。最终公积金管理中心还需要花2天时间进行终审。

3.房贷新政的影响：2021年因受到新房贷政策的影响，银行对房贷的审批时间也拉长了很多，所以2021组合贷款审批大约需要超过半个月的时间。

如果审批三个月了还没结果，建议购房者致电银行咨询。

到此，以上就是小编对于二手房审批贷款要多久的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房审批贷款要多久的3点解答对大家有用。