大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于华润御苑二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍华润御苑二手房的解答，让我们一起看看吧。
御苑尚品是由国内知名的房地产开发商华润置地开发的高端住宅项目。华润置地是中国大陆领先的综合性房地产开发企业之一，拥有丰富的开发经验和卓越的品质管理能力。御苑尚品项目位于北京市朝阳区东三环外，地处繁华商业区域和自然生态区域交界处，交通便捷，环境优美，是一个集高端住宅、商业、文化等多功能于一体的综合性项目。项目规划精良，建筑造型优美，注重品质和舒适度，并引入国际先进的智能化系统，为业主提供高品质的生活体验。
楼盘名称：世茂茂悦府
别名：茂祥园|世茂薇琅墅|世茂壹号院|臻园
楼盘位置：京津公路西侧（广贤路和信义道交口）
开发商：天津茂悦投资有限公司
产权年限：70年
建筑类型：多层,小高层,高层,板楼,
公交线路：568路 富兴御园公交站
其他交通方式：由京津路向北行驶，在知行道左转，右转进入广贤路，前行约1.5公里即到
规划信息：其占地面积为190878平方米，容积率，绿化率42%，共65栋楼，停车位1:1,高层以地下车位为主，地上有一排临时车位,5.5-6.5万/个
周边配套：【餐饮配套】项目商业中心
根据公开资料，绿城在上海有13个项目，包括：
1. 绿城黄浦湾
2. 绿城兰庭
3. 绿城沁园
4. 绿城柳岸晓园
5. 绿城育华玫瑰园
6. 绿城上海桃花源
7. 绿城桂花园
8. 绿城明月滨江
楼盘网数据显示：汕头2020年2月新房均价约为11708元/㎡，环比上月上涨 1.88%。
目前新盘很多，价格较低的有丰华花园、宜华城大花园、御园、四季园、 山海豪庭、金鸥商住区、天合名轩、瑞华园、大洋红树湾、富春华庭、华俊雅景轩等楼盘。
最容易置业的当属华俊雅景轩，目前公开均价仅4600元/m²，绿化率25.2%。华俊雅景轩位于澄海区莲上镇朝镇路北侧，由汕头市骅裕房地产开发有限公司开发建设。项目用地面积9443㎡
楼盘附近还有有德学校，育新学校，苏湾中学,百大购物中心,澄海区莲上镇卫生院,中国建设银行ATM等配套。
如果你是改善需求，想买大房子，推荐熙悦花园。目前均价约为12000元/m²。主力户型位五居以上(建面389㎡) 五居以上(建面582㎡)。比较适合家里孩子多，家庭总人口多的消费者置业。
买房子要看你是刚性需求、改善需求、还是投资需求，你提到上车，说明你比较可能是刚性需求，刚需的话要考虑房子在你上班附近或者交际圈附近，或者家人住所附近为首选，打个比方，海滨路的居民，多数都会在以汕头海滨路3-4条横向马路以内，也就是纵向4个灯以内的范围再选择住址。
回到问题上，2020年受疫情影响，货币增发，现在房价有抬升趋势。根据我在各个房地产群的观察，东区的价格很稳定，不建议你进入，尤其是东海岸，这个片区目前脱手都极度困难，很多投资客都被套住，从投资变业主。
西区和北区是我目前建议买入的，因为南区就是海滨路，要不比较旧，如金港广场以西，要不太贵，如海逸汇景和悦海湾。
西区目前来说，老市区的信逸雅园，估计是老市区那边不二的首选了，再往北向去的大华路旭盛园，甚至过桥的滨江煕岸以及最近在双悦湾、华悦春天都是不错的选择。
再到北区，北区在广厦和高新区片区，这里人流密集，是我认为不次于西区老市区的片区，买房买人气，有人住的房子才有人气，所以东海岸没什么人气。北区这边不算哪些红荔园等老小区，光阳光丽景和充耀号，即练江路沿线，都人气非常旺，我目前工作在附近，要不是我中区也就是海滨路和东区都有房子，而且过去都不远，我会选择在附近买一套，特别是高新区附近，上班非常方便，而且路宽房子新，整个人心情都愉悦很多。
高新区那边，目前因资金暂停的新华禧广场可以作为接手盘，但是有一定风险，因为老板没有钱做完最后的一部分验证收尾，主体是没问题，已经建好了，就差收尾的手续验证通过即可，如果担心这种，可以考虑旁边的星际华庭、星汇国际、香景雅园等。
到此，以上就是小编对于华润御苑二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于华润御苑二手房的4点解答对大家有用。
